Direkt zum Inhalt
Logo von Tromp Garantiemakelaars

Patio 174

1628LJ Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Middenbeemster

Fotoalbum

Patio 174 Hoorn
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dé plek waar wonen en genieten samenkomen! Aan het water, omringd door groen en met een zonnige tuin achter de woning: Patio 174 heeft alles in huis om jouw nieuwe favoriete plek te worden. Klaar voor jouw nieuwe (t)huisavontuur? Deze leuke tussenwoning combineert comfort, groen uitzicht én een zonnige achtertuin – en dat alles op een heerlijke plek waar parkeren gewoon voor de deur kan. Aan de voorkant woon je direct aan het water, omringd door veel groen: een rustige, frisse start van elke dag. Bij binnenkomst stap je de hal in, met genoeg ruimte voor jassen en schoenen, het toilet (met fonteintje) en de trap naar boven. Via de tussendeur kom je uit in de lichte woonkamer. De keuken ligt aan de voorkant van de woning en kijkt uit over de voortuin en het omliggende groen – een fijne plek om te koken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tussen de keuken en de woonkamer staat de eettafel: ideaal om koken en tafelen soepel in elkaar te laten overlopen. De woonkamer zelf is ruim en praktisch ingedeeld, voorzien van een handige trapkast en een grote raampartij met een deur naar de zonnige achtertuin. Zo geniet je volop van licht en zicht op buiten. Op de eerste etage vind je twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een derde slaapkamer gerealiseerd, met voldoende daglicht dankzij het dakraam. Op de overloop vind je de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en een droger, plus extra bergruimte achter de knieschotten. Handig detail: ook in de badkamer is nog een aansluiting aanwezig voor de wasmachine. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag zon hebt. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van een aangebouwde stenen berging én een achterom. Achter de poort kom je uit op een plein waar je extra kunt parkeren. Met een energielabel B woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Patio 174 ligt rustig en groen, maar toch centraal ten opzichte van grote steden. Met de auto ben je met ca. 45 minuten in Amsterdam of Alkmaar, en met ca. 20 minuten in Enkhuizen. Voor wie liever de fiets pakt: het centrum en het station van Hoorn is op ca. 10 minuten fietsen bereikbaar, ideaal voor een dagje shoppen of een diner in één van de gezellige restaurants. Kortom: een woning die alles biedt voor wie zoekt naar praktische ruimte, zonnig buitenleven en een groene woonomgeving. Of je nu geniet van de hoeveelheid groen om je heen, lekker ontspant in de zonnige achtertuin of de ruimte benut voor logees, thuiswerken of sporten – hier kan het allemaal. Onze makelaars laten je deze fijne woning graag zien. Maak snel een afspraak en ontdek zelf waarom Patio 174 in Hoorn jouw nieuwe plek kan worden! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op social media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
333 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.