€ 490.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650
2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650
Kaufpreis /m²: € 4.188
FRAAIE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING IN KERSENBOOGERD: EEN FIJN GEZINSHUIS OP EEN UNIEKE LIGGING Ben jij op zoek naar een gezinswoning waar ruimte, comfort en een groene omgeving samenkomen? Deze keurig onderhouden woning in de geliefde wijk Kersenboogerd heeft alles wat je nodig hebt. Met een zonnige achtertuin aan het water, drie ruime slaapkamers, een aangebouwde garage én een doordachte indeling spreekt dit huis zowel starters als jongere en oudere gezinnen aan. Combineer het rustige karakter van de buurt met praktische voorzieningen binnen handbereik, en je hebt een woning die zichzelf verkoopt. Hier begint jouw nieuwe hoofdstuk! DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJTJE Uitstekend onderhouden: Prima huis met vernieuwde verwarmingsinstallatie Drie ruime slaapkamers: Ideaal voor gezinnen, hobby's of een thuiswerkplek. Aangebouwde garage en volop bergruimte: Praktisch en uiterst handig. Zonnige achtertuin op het zuidwesten: Perfect voor zomerse barbecue-avonden en ontspanning. Tuingerichte woonkamer en moderne keuken: Voorzien van veel licht en een ontspannen sfeer. Waterrijke omgeving: Geniet van de rust en het uitzicht op een charmante waterpartij, direct vanuit je tuin. MAAK KENNIS MET DIT WOONHUIS Het huis heeft u veel te bieden: de juiste locatie, een slimme indeling en een uitstraling die direct goed voelt. Deze woning in Kersenboogerd hoort absoluut in die categorie thuis. Stap binnen via de middenentree in de lichte hal, waar je meteen toegang hebt tot het separate toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de ruime, gezellige woonkamer, die prachtig uitkijkt op de goed onderhouden achtertuin. Stel je voor: je laat de schuifpui openstaan op een warme dag, de geur van verse bloemen vult de kamer en je hoort het rustgevende gekabbel van het water op de achtergrond. De woonkamer heeft een open en luchtig karakter, mede dankzij de grote raampartijen die je een prachtig uitzicht bieden op de zuidwestelijk gelegen tuin. Hier komt de zon volop binnen! De tuin zelf is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. Groen, ruim opgezet en direct grenzend aan het water: de locatie geeft je een onbetaalbaar gevoel van vrijheid en privacy. Zet je loungeset neer, nodig vrienden uit of geniet simpelweg van een goed boek terwijl de zon je huid verwarmt. De keuken is gelegen aan de straatzijde en is modern ingericht. Hier wordt koken een feestje! Met genoeg werk- en bergruimte klop je zo de lekkerste gerechten in elkaar – perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie aan tafel. De plek voelt bovendien enorm functioneel en praktisch; denk aan een handige indeling die alles binnen handbereik houdt. RUIMTE EN COMFORT OP DE BOVENVERDIEPINGEN Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers die de volledige breedte van het huis beslaan. Een luxe die veel huizen je niet zomaar bieden! Of je nu kiest voor een hoofdslaapkamer met een kingsize bed of een stoere kinderkamer vol speelruimte, hier kan alles. De derde kamer is centraal gelegen en uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, een babykamer of een extra opslagruimte. Er is een optie voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Tevens op de overloop de modern netjes afgewerkte badkamer met een comfortabele douche, wastafel en toilet – alles wat je nodig hebt, slim ingedeeld. De tweede verdieping is een verrassing op zich. Hier vind je niet alleen een royale bergruimte, maar ook voldoende plek voor je wasmachine en droger. Dankzij de extra ruimte is dit de ideale plek om je spullen overzichtelijk en netjes weg te bergen, zonder dat je aan wooncomfort inlevert. AANDACHT VOOR DETAIL Wat deze woning echt onderscheidend maakt, is de zorg en aandacht waarmee het onderhouden is. Van de lichte kleurstellingen binnen tot het nette schilderwerk buiten: alles straalt kwaliteit uit. Hier hoef je dus niet eerst nog maandenlang te klussen. De ligging mag niet onbelicht blijven. Wonen in Kersenboogerd is dé droom van wie houdt van een groene woonomgeving, terwijl scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en winkels op fietsafstand liggen. De wijk heeft een uitstekende verbinding met de uitvalswegen en openbaar vervoer. Werk je in Hoorn of omgeving, dan zit je hier meer dan goed. Dus of je nu op zoek bent naar een plek waar je kinderen zorgeloos kunnen opgroeien, of je een comfortabele basis zoekt met alle mogelijke voorzieningen dichtbij: dit huis heeft het allemaal. KORTE SAMENVATTING VAN DE HOOFDKENMERKEN Stap in een oase van comfort en ruimte. Dit fantastisch onderhouden woonhuis biedt: - Drie ruime slaapkamers, ideaal voor uiteenlopende gezinsbehoeften. - Een aangebouwde garage met praktische opbergmogelijkheden. - Tuin op het zuidwesten aan een waterpartij, waar elk seizoen uitnodigend aanvoelt. - Gezellige tuingerichte woonkamer met lichtinval waar je je meteen thuis voelt. - Een fijne ligging in een rustige, groene buurt van Kersenboogerd – dicht bij alle voorzieningen. Lees de volledige omschrijving
€ 490.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650
2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650
3,04%
Jährlich
€ 24.500
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Elektra
Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
1621ES Hoorn
€ 2.300 p/m
€ 36/m²
1621JD Hoorn
€ 2.400 p/m
€ 18/m²
1622HH Hoorn
€ 350.000 k.k.
1621BL Hoorn
€ 485.000 k.k.
1622EE Hoorn
€ 339.500 k.k.
1621CS Hoorn
€ 650.000 k.k.
1621CA Hoorn
€ 595.000 k.k.
1624BA Hoorn
€ 475.000 k.k.
