Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

't Grachtje over 109

1625PM Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: REMAX Direct

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.928

Fotoalbum

't Grachtje over 109 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

’t Grachtje Over 109 – Hoorn Vraagprijs: € 275.000,- k.k. Woonoppervlakte: 70 m² Inhoud: 302 m³ Maandelijkse VvE-bijdrage: € 135,97 Wat een heerlijk appartement! Zodra je hier binnenstapt, voel je het meteen: dit is een plek waar je je thuis zult voelen. Licht, verzorgd en fijn ingedeeld. De woonkamer en keuken vind je op de eerste verdieping. Er is zowel aan de oost- als aan de westzijde een fijn balkon. Aan beide zijden dus zon en schaduw, perfect voor een kopje koffie in de ochtend. Het uitzicht is vrij, de sfeer is rustig en de buurt prettig en ruim opgezet. Alle voorzieningen zijn dichtbij, net als fijne wandelmogelijkheden in het park om de hoek en het winkelcentra vlak achter je appartement. Hier woon je écht met gemak én plezier. Wat je mag verwachten: - woonkamer en keuken op de eerste verdieping; - 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - ruime zolder met dakraam en te bereiken middels een vlizotrap; - 2 balkons, aan de voor- én achterzijde van de woning; - vrij uitzicht; - badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluitingen; - inpandige berging op de begane grond met elektra, ideaal voor je fiets of gereedschap; - veel parkeergelegenheid direct voor de deur. De ligging? Die is ideaal. Je woont hier op een rustige plek, met winkelcentrum De Huesmolen op loopafstand. Voor je dagelijkse wandeling ben je binnen twee minuten in het park. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn dichtbij. De historische binnenstad van Hoorn met terrasjes, het Markermeer, de haven, winkels, NS-stations en theater bereik je binnen 10 fietsminuten. Een licht en verzorgd appartement met twee buitenruimtes, op een rustige plek en toch vlakbij alles. Zie jij jezelf hier al wonen? We laten het je graag zien! Bel ons voor een afspraak op 0229 27 96 97. De oplevering stemmen we uiteraard met elkaar af. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
302 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1625

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.