Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Tinnegieter 108

1625AW Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Yvonne van der Jagt Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.782

Fotoalbum

Tinnegieter 108 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fantastisch geschakeld, en levensloop bestendig, vrijstaand huis op Tinnegieter 108 in Hoorn! Stel je voor: een schitterend huis met een riante slaapkamer en badkamer op de begane grond, een prachtige vide en gelegen in een zeer geliefde, rustige, groene buurt. Dit huis biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en gemak. De historische binnenstad van Hoorn ligt op slechts 10 minuten fietsen. Daarnaast vind je een prachtig park vlak achter de woning, ideaal voor liefhebbers van natuur en wandelen. Wonen en leven: De ruime woonkamer met grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft dankzij de vide een speels effect. Een onderhoudsvriendelijke plavuizen vloer in neutrale tinten past bij elke woonstijl. De open haard maakt avonden knus en behaaglijk. In 2022 is grotendeels het dak van binnenuit na-geïsoleerd, net als de spouwmuren en de begane grond vloer. Koken en dineren: De half-open keuken is een fijne plek voor kookliefhebbers. Uitgevoerd in grijze tinten met een stoer zwart natuurstenen werkblad en voorzien van alle gemakken zoals een heteluchtoven, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vriezer en vaatwasser. Koken wordt hier een plezier! Slaapkamers en badkamer: Beneden vind je een heerlijke slaapkamer met een mooie linoleum vloer en een ruime kastenwand voor al je spullen. De met is uitgevoerd in neutrale witte en stijlvolle grijze tinten en beschikt over een inloopdouche, een prachtig wastafelmeubel en een design handdoekenradiator. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping naast de vide met een bergkast met CV ketel (bouwjaar 2022) nog drie goed formaat slaapkamers aanwezig én een (eenvoudige) badkamer met douche, wastafel en toilet. Buitenleven: De grote glazen pui met loopdeur leidt je naar de fantastische tuin. Hier is het echt genieten geblazen! Vrijstaand, prachtig aangelegd met schitterende planten, diverse terrassen, een vijver, een chalet en een siergazon. Privacy en rust gegarandeerd. Elke dag voelt alsof je op vakantie bent! Extra's: - Parkeren is geen probleem met ruimte voor meerdere auto's op de eigen oprit. - De garage biedt nog meer gemak met een radiator, wasmachine en droger, gootsteen en een handige vliering. - Recent zijn het voegwerk en de goten vernieuwd. - Kunststof kozijnen zorgen voor onderhoudsvriendelijkheid. - De woning is voorzien van Keralite gevelbekleding. - 2022 Intergas HR Eco voor efficiënte verwarming. - Energielabel C. Handige voorzieningen in de buurt: - Op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Hoorn en het station. - Dichtbij winkelcentrum De Huesmolen, scholen, park De Blauwe Berg en de VUE bioscoop. - Directe verbindingsweg naar de A7. Wil je dit fantastische vrijstaande huis zelf komen ervaren? Bel ons dan op 0229 27 96 97 en maak een afspraak voor een rondleiding. We laten je graag alles zien! De bieden vanaf prijs bedraagt € 550.000,- k.k. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op! Je kunt ons bereiken op 0229 27 96 97. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in om jouw belangen te behartigen en het koopproces soepel te laten verlopen.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
429 m²
Inhalt
530 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
179 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-07-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1625

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.