Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Van Goghhof 56

1628XK Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 715.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 731.150

Kaufpreis /m²: € 4.583

Fotoalbum

Van Goghhof 56 Hoorn
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Van Goghhof 56 – Hoorn Richtprijs: € 715.000,- k.k. Perceel: 470 m² Woonoppervlakte en inhoud: 156 m² Bouwjaar: 2000 Energielabel: A Zoek je een vrijstaande woning met karakter, comfort en een adembenemend uitzicht? Dan is Van Goghhof 56 een kans die je niet wilt missen. Deze sfeervolle, verrassend ingedeelde woning van Zweedse bouwstijl ligt aan een rustig hofje in een zeer kindvriendelijke wijk en biedt blijvend vrij uitzicht over de landerijen. Hier woon je met volledige privacy, volop ruimte en alle comfort op een van de mooiste plekjes van Hoorn. Wonen met ruimte, warmte en uitzicht Wat direct opvalt, is het weidse uitzicht aan de achterzijde. Geen bebouwing, alleen natuur, rust en het zachte geblaat van een schaapje in de verte. De diepe achtertuin ligt perfect op het zuiden, dus je zit hier vrijwel de hele dag in de zon. En dat alles zonder directe achterburen. Voor de kinderen is er een leuk speeltuintje voor de deur. Binnen is het huis speels en sfeervol ingedeeld, met verrassende hoeken en fijne ruimtes. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer én tweede badkamer op de begane grond is deze woning ook perfect geschikt als levensloopbestendig huis. Wat je mag verwachten: - vrijstaande, luxe woning in geliefde wijk; - energielabel A en 12 zonnepanelen (2018, nog 5 jaar garantie); - prachtige achtertuin op het zuiden, grenzend aan water; - volledig en professioneel buitenom geschilderd (2025); - sfeervolle Zweedse bouw, onderhoudsvriendelijk en solide; - royale woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht; - moderne woonkeuken met vernieuwde apparatuur (2020) en gezellige sfeer; - praktische bijkeuken met schuifkastenwand voor wasmachine en droger; - slaapkamer op de begane grond met badkamer en-suite; - eerste verdieping met twee ruime slaapkamers (met rolluiken en zonwering met afstandsbediening); - nette badkamer boven met verzorgde afwerking; - sauna blijft achter, heerlijk ontspannen! - open vide met fijne werkplek of hobbyruimte; - draai-/kiepramen, glasvezel aanwezig, hete luchtverwarming; - houten blokhut, grote veranda (onderhoudsarm geschilderd); - parkeren op eigen terrein. Van Goghhof 56 is méér dan een woning. Het is een plek waar ruimte, comfort, natuur en sfeer samenkomen. Een unieke kans voor wie bijzonder wil wonen met het gemak van de stad én de rust van het buitengebied. Wil je deze woning graag van binnen ervaren? Bel ons dan op 0229  27 96 97 voor een afspraak. De oplevering stemmen we uiteraard met elkaar af. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 715.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150

3,04%

Jährlich

%

€ 35.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 715.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
470 m²
Inhalt
586 m³
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.