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Venenlaan 6

1623RH Hoorn • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.375

Fotoalbum

Venenlaan 6 Hoorn
Bild 35
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Beschreibung

Venenlaan 6 te Hoorn biedt een unieke combinatie van luxe comfort en energiezuinigheid in deze eengezinswoning met een oppervlakte van 120 m². Het huis kent vier slaapkamers, inclusief een master-bedroom met inbouwkasten, en een sfeervolle woonkamer met houtkachel. De moderne keuken is uitgerust met zwart aanrechtblad en luxe apparatuur. Verder biedt het huis een knusse binnenstadstuin, hoge plafonds en mogelijkheden voor een dakterras. Authentieke details zoals paneeldeuren en plavuizen vloeren brengen extra charme toe. Met zijn zonnepanelen, lucht/warmtepomp en energielabel A is het huis zeer zuinig op energie. Het adres ligt aan de rand van Hoorns historisch centrum, nabij terrasjes, winkels en het station. De woning biedt veel ruimte, heeft een luxe badkamer met inloopdouche en is uitgerust met isolatieglas voor optimaal wooncomfort. Het huidige energielabel is A en de richtprijs ligt bij € 525.000,- k.k., waarmee het huis zowel een aantrekkelijke investering als woning biedt. Bel voor meer informatie of een bezichtiging op 0229 27 96 97.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
77 m²
Inhalt
417 m³
Hinterhof Fläche
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

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