Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Waterman 115

1622CW Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.250

Fotoalbum

Waterman 115 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waterman 115 – Hoorn Richtprijs/vraagprijs: € 325.000,- k.k. Woonoppervlakte: circa 100 m² Inhoud: circa 368 m³ Bouwjaar: 1975 Energielabel: B Servicekosten: circa € 43,91 per maand Soms kom je zo’n woning tegen die gewoon klopt. Een fijne plek, twee balkons én verrassend veel ruimte. Deze goed onderhouden maisonnette met berging en carport ligt op een rustige plek in Hoorn en heeft alles in huis voor comfortabel wonen. De ligging maakt het extra aantrekkelijk. Het winkelcentrum, het NS-station en het gezellige centrum van Hoorn liggen op loopafstand. Even uitwaaien of genieten van zon en water? Het prachtige stadsstrand bij de dijk ligt ook dichtbij. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een balkon met vrij uitzicht. Binnen tref je een lichte woonkamer, een nette keuken en meerdere kamers waardoor de woning verrassend veelzijdig is. Naast twee slaapkamers is er namelijk ook een hobbykamer aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bergzolder die met een vlizotrap bereikbaar is, ideaal voor extra opslagruimte. Wat je kunt verwachten: - Goed onderhouden maisonnette met drie woonlagen; - Lichte woonkamer met vrij uitzicht; - Balkon aan zowel de voor- als achterzijde; - Nette keuken (IKEA) met o.a. vaatwasser en vernieuwde frontjes; - Twee slaapkamers en een hobbykamer; - Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel; - Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap; - Nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas; - CV-ketel (Intergas HR combi) uit 2023; - Vernieuwde Velux dakramen; - Berging met elektra; - Carport met twee privéparkeerplaatsen onder de woning. Kortom: een fijne woning met verrassend veel ruimte, vrij uitzicht en een zeer praktische indeling. Nieuwsgierig geworden en wil je dit fijne appartement zelf ervaren? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Bel ons op 0229 27 96 97 – we leiden je graag rond. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
368 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
52 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1622

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.