Direkt zum Inhalt
Logo von Dirk Hendriks Makelaardij

Bosscher-ven 20

6085DL Horn • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Roggel

Fotoalbum

Bosscher-ven 20 Horn
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit moet gezien worden! Deze zeer fraaie en verduurzaamde tussenwoning heeft onder andere veel leefruimte, luxe keuken en sanitair, nieuwe vloer, airco's, zonnepanelen en als klap op de vuurpijl een vaste trap naar de 2e verdieping met groot dakkapel en in totaal 4 slaapkamers! Deze keurige eengezinswoning heeft verder een aanbouw (praktische bijkeuken) aan de achterzijde, een zeer mooie keuken uit 2021 en ligt op loopafstand van de supermarkt in Horn. Tenslotte is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van Roermond en de Maasplassen.    Indeling:    BEGANE GROND Via de entreehal met vernieuwde meterkast, gastentoilet v.v. wandcloset en fonteintje is de Living te bereiken. Zo zijn op de begane grond de woon-/eetkamer met open U-vormige keuken. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning en heeft daardoor een prettig tuincontact. De moderne open keuken bevat een strakke opstand in U-vorm, waardoor deze over veel werkblad en kastruimte beschikt. Voorts heeft de keuken de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, vaatwasser en heetwaterkraan (Quooker). Vanuit de woonkamer is de aanbouw toegankelijk. Deze halfsteens aanbouw is in 2018 (plafond) en 2022 (binnenwanden) geïsoleerd en is verder voorzien van de witgoedaansluitingen en opstelling van een losse koelkast. Vanuit de aanbouw  is de tuin te bereiken. Je komt direct uit onder de aluminium terrasoverkapping.    EERSTE VERDIEPING Via de overloop op de 1e verdieping zijn ruime slaapkamers en een super mooie badkamer bereikbaar. De badkamer is in 2018 vernieuwd, geheel betegeld en uitgevoerd met een toilet, douche, wastafelmeubel en design radiator.    TWEEDE VERDIEPING via een vaste (gerealiseerd in 2021) houten trap bereikbare overloop met hier de opstelling van de cv-ketel (Huur: Intergas combi HRE 2015), mechanische ventilatie en de royale airco (Gree, Fairy 2021). Met deze airco zijn zowel de 2e als de 1e verdieping makkelijk koel en comfortabel te houden. Tevens behoord verwarming tot de mogelijkheden.  Achter de voorzolder kom je uit in een prachtige recent gerealiseerde grote ouder slaapkamer met een dakkapel (nagenoeg) over de gehele breedte van de woning. Hierdoor is een royaal vertrek ontstaan.    BUITENGEDEELTE De achtertuin van dit fijne woonhuis is geheel omheind. De tuin is gelegen op het Zuid Westen en is voorzien van terras met overkapping, gazon en een pad. Achter in de in de tuin is een houten bijgebouw gelegen bestaande uit een berging en overkapping. Onder deze overkapping is een fraaie bar (gaat mee) opgesteld. Parkeren kan aan de voorzijde van het woonhuis op openbare ruimte/ aan de weg.    BIJZONDERHEDEN • Verrassend veel leefruimte mede door de 2e verdieping; • Aanbouw waarin de bijkeuken is gelegen; • Vaste trap naar 2e verdieping met hier een ouder slaapkamer voorzien van groot dakkapel aan de achterzijde van de woning; • Luxe keuken (2021); • Luxe sanitair (badkamer 2018 en toilet 2019); • Totaal 4 slaapkamers; • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2017) en de woning is grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch bedient);  • A-label: spouwmuur isolatie (2022), vloerisolatie (2022), dak- raamisolatie alsmede 8x pv-cellen (2022); • Gehuurde cv-ketel; • 2 airco's; • Aluminium terrasoverkapping; • Houten bijgebouw bestaande uit een tuinberging en overkapping (buitenbar met poort naar het achterpad); • Perceel met achterom (d.m.v. erfdienstbaarheid); • De woning is voorzien van een kruipruimte; • Schoorsteen renovatie (2025).   WOONLOCATIE  Het dorp maakt sinds 2007 deel uit van de gemeente Leudal. Het beschikt over veel voorzieningen in de vorm van diverse winkels en het heeft een gezellige kern. Verder heeft het een rijk verenigingsleven en ligt het midden in de natuur en dicht bij het water, zoals natuurgebied “Het Leudal” en de “Maasplassen. Horn is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Venlo, Roermond, Eindhoven, Maastricht. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340

2,78%

Jährlich

%

€ 14.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
389 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
106 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HrCombi (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6085

Google Karten

Standort von Horn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Horn

Wohn- und Viertelzahlen in Horn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horn. In 2025 waren da 3.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.000.

Einwohner

3.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horn
Jahr Einwohner
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Ausbildungsstufe

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

389

Bezeichnung D

286

Bezeichnung A

249

Bezeichnung B

248

Bezeichnung F

172

Bezeichnung G

147

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A++++

41

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horn
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer Häuser in Horn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.