Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Dè Makelaar

Hagelkruis 3

6085DR Horn • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 3.391

Fotoalbum

Hagelkruis 3 Horn
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WELKOM IN UW NIEUWE (T)HUIS! Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 1997 met energielabel B is gelegen in het charmante Horn en valt direct op door haar moderne en verzorgde afwerking met oog voor detail. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en alle ruimtes sluiten prettig op elkaar aan, wat zorgt voor een comfortabel en harmonieus geheel. De ruime doorzon living met erker vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken, die is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming en wastafelmeubel, een separaat gastentoilet, maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een praktische wasruimte en bijkeuken. Het comfort wordt extra benadrukt door de aanwezigheid van airconditioning en zonnepanelen. Buiten geniet je van een fraaie, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een gezellige overkapping: een heerlijke plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. Kortom, een tot in de puntjes verzorgde gezinswoning die alles biedt wat je nodig hebt om direct zorgeloos te wonen en je helemaal thuis te voelen. Omgeving en voorzieningen Horn is een charmant dorp in Midden-Limburg en biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een landelijke woonomgeving, gecombineerd met de nabijheid van het bruisende en historische Roermond. Scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De gemoedelijke dorpssfeer en hechte gemeenschap zorgen bovendien voor een veilige en kindvriendelijke leefomgeving. Een ‘alles-in-1 gebied’ waar wonen, ontmoeten en ontspannen allemaal dicht bij huis zijn. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Roermond, het Retailpark, het Designer Outlet Centre en diverse OV-voorzieningen. Dankzij de uitstekende ontsluiting bent u binnen circa tien autominuten in de bosrijke natuur of op de A2 richting Duitsland, België, Maastricht of Eindhoven. Voelt dit als uw nieuwe thuis? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging – we laten u de woning graag persoonlijk ervaren! De indeling van de woning: Begane Grond • Entree / Hal Via de overkapte zijkant van de woning betreedt u de verzorgde hal, afgewerkt met een fraaie pvc-vloer. In de hal bevinden zich de opgang naar de eerste verdieping, een praktische garderobe, de meterkast en het in 2022 vernieuwde, moderne toilet met fonteintje. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de ruime en sfeervolle living. • Living met open keuken - Wasruimte / Bijkeuken De sfeervolle L-vormige living met erker aan de voorzijde is afgewerkt met een lichte pvc-vloer die drempelloos is doorgelegd over de gehele begane grond. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en de openslaande tuindeur vanuit de keuken geniet de woonkamer van een prettige, natuurlijke lichtinval en is er aan beide zijden optimaal contact met de tuin. Voor een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door, is de woonkamer voorzien van een airco, zodat het zowel op zomerse als op winterse dagen aangenaam vertoeven is. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, waarbij de eetkamer op natuurlijke wijze de verbinding vormt tussen keuken, woonkamer en achtertuin. De moderne keuken, geplaatst in 2018, is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Over de volledige achterzijde van de woning, direct grenzend aan de keuken, bevindt zich de overkapping (2015) die toegang biedt tot de voormalige garage. Deze ruimte is praktisch omgebouwd tot een wasruimte en bijkeuken. Zowel vanuit de keuken als vanuit de wasruimte/bijkeuken is de fraai aangelegde tuin bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. • Tuin / Overkapping / Buitenberging De tuin is zowel bereikbaar via de keuken als via de wasruimte/bijkeuken, wat zorgt voor een praktische en prettige verbinding tussen binnen en buiten. De royale, op het zuidoosten gelegen achtertuin biedt dankzij de overkapping met verlichting de mogelijkheid om in alle jaargetijden comfortabel buiten te genieten. Het overige gedeelte van de tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras en beschikt over een tweede terras. Hierdoor heeft u altijd de keuze tussen een zonnige plek of juist een aangename schaduwplaats, ideaal voor elk moment van de dag. De bijkeuken is bereikbaar via de tuin en via een nieuwe pui met royale kunststof deur. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Daarnaast biedt de houten buitenberging in de tuin extra opslagruimte, bijvoorbeeld voor tuingereedschap en fietsen. 1e Verdieping • Slaapkamers / Badkamer Via de nieuw gestylde houten trap in de hal bereikt u de ruime overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als royale walk-in closet. De masterbedroom aan de achterzijde is met circa 15 m² zeer ruim opgezet en voorzien van een airco, die het gehele huis voorziet van een aangenaam binnenklimaat. De twee overige slaapkamers, van circa 10 m² en 9 m², liggen aan de voor- en zijkant van de woning en zijn eveneens netjes afgewerkt. De in 2022 gemoderniseerde badkamer is een echte wellnessruimte, uitgerust met een ligbad, inloopdouche met sunshower, toilet en wastafelmeubel. De lichte tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort, en voor een sfeervolle beleving is de badkamer voorzien van een Power Dynamics BTW30SET inbouw muzieksysteem. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met hoogwaardige laminaatvloeren, wat bijdraagt aan een stijlvolle en warme uitstraling. 2e Verdieping • Slaapkamer / Berging Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de vierde kamer zich bevindt. Deze ruimte is multifunctioneel en wordt momenteel gebruikt als gym, maar is ook uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een dakraam, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Op deze verdieping vindt u tevens de Remeha CV-ketel (2014), de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie, alles keurig weggewerkt en makkelijk bereikbaar. Resumerend: • Instapklare, royale en moderne twee-onder-een-kapwoning • Energielabel B, wat circa €10.000 extra leencapaciteit kan opleveren • Volledig geïsoleerd en deels voorzien van rolluiken • Vier volwaardige slaapkamers • Gemoderniseerd gastentoilet (2022) • Vernieuwde badkamer (2022) met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel, inclusief vloerverwarming en ingebouwd muzieksysteem • Moderne open keuken (2018) met inbouwapparatuur • Twee airco’s voor een comfortabel binnenklimaat • 13 zonnepanelen à 275 Wp All Black (2018) • Mechanische ventilatie • Remeha Tzerra CV-ketel (2014) • Praktische bijkeuken met toegang tot de tuin • Houten berging voor extra opslag, bijvoorbeeld tuingereedschap Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
469 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra M 39c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6085

Google Karten

Standort von Horn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Horn

Wohn- und Viertelzahlen in Horn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horn. In 2025 waren da 3.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.000.

Einwohner

3.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horn
Jahr Einwohner
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Ausbildungsstufe

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

389

Bezeichnung D

286

Bezeichnung A

249

Bezeichnung B

248

Bezeichnung F

172

Bezeichnung G

147

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A++++

41

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horn
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer Häuser in Horn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.