Direkt zum Inhalt
Logo von Dirk Hendriks Makelaardij

Schelkens-ven 23

6085DE Horn • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Roggel

Fotoalbum

Schelkens-ven 23 Horn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verrassend ruime en instapklare geschakelde 2-onder-1-kap is een woning die je zeker niet zomaar voorbij moet laten gaan! Deze perfect onderhouden en volledig geïsoleerde woning beschikt over vele extra’s zoals een prachtige grote overkapping, ruime slaapkamers, vaste trap naar de 2e verdieping, 16 zonnepanelen, dubbele oprit, een ruime tuin en een garage. Daarnaast is de woning op een goede locatie in een rustige buurt in Horn gelegen.    indeling:    Begane grond Zodra je de auto op de ruime oprit hebt gezet, kom je binnen via de verzorgde entree/hal. De hal met daarin de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast (v.v. krachtstroom 2024) en hardhouten trap naar de eerste verdieping is afgewerkt met een tegelvloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. De gezellige woonkamer (ca. 32,3 m²) beschikt over grote raampartijen en een deur naar de achtertuin waardoor je optimaal tuincontact hebt en een lichte en zonnige woonkamer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel, is recent aangepast en heeft een moderne look gekregen. Verder is deze keuken compleet uitgerust met nieuw apparatuur (geheel Siemens), te weten een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits inductie kookplaat (2024), combi oven en een kokendwaterkraan met boiler (Quooker).   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn maar liefst drie ruime slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Slaapkamer 1 (ca. 10,4 m²) met vaste kastenwand. Slaapkamer 2 (ca. 8,0m²)Slaapkamer 3 (ca. 18,3 m²) met airconditioning. De badkamer is in 2003 vernieuwd, is geheel betegeld en zeer compleet ingericht met een royale inloopdouche (2024), dubbele wastafel met meubel en wandcloset. De inbouwspotjes en niet te vergeten de elektrische vloerverwarming maken het geheel af! Een heerlijke ruimte om na een lange dag even te ontspannen.  Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap toegankelijk en heel praktisch ingedeeld. Ook deze verdieping is weer netjes afgewerkt met een laminaatvloer en inbouwspots. De vaste trap in combinatie met de dakkapel (geplaatst in 2003) zorgt ervoor dat deze ruimte multifunctioneel gebruikt kan worden. Denk aan een extra slaapkamer, een rustige werk- of studeerkamer of een coole gameroom! Bovendien is er nog een aparte ruimte gecreëerd waar het witgoed en de combi-ketel (Nefit 2019) staat opgesteld en er is keukenblokje met warm en koud water aanwezig. Er is een dakraam wat zorgt voor voldoende daglicht.   Buitengedeelte: De tuin is net zoals de woning, keurig verzorgd met als eyecatcher de luxe overkapping (2018) voorzien van elektrisch bedienbare screens en zonnewering zodat je lang buiten kunt zitten. Deze overkapping biedt ruimte genoeg om gezellig samen te borrelen of om een hapje eten. Dit zal zeker ieders favoriete plek in de tuin worden! Verder is de tuin ingericht met diverse borders, gazon en een tuinhuis. Garage: De aanpandige garage met vliering is voorzien van elektra en via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort toegankelijk.   Bijzonderheden: • Gelegen op een goede locatie in een rustige wijk. • Verrassend ruime woning met vaste trap naar de 2e verdieping. • Volledige isolatie: spouw (2023), vloer (2023), dak en glas (HR+ in kunststof kozijnen); • A-label doch dit is reeds gerealiseerd voor de spouwmuur- en vloerisolatie; • Ruime slaapkamers; • Keuken renovatie: aanrechtblad, paneeldeuren en nieuw keukenapparatuur (2024);  • Badkamer aanpassing: inloopdouche (2024); • Dubbele oprit en garage met praktische vliering. • Fraai aangelegde tuin met prachtige overkapping v.v. zonwering en elektrisch bedienbare screens. • In december 2017 zijn 16 zonnepanelen aangebracht.   Ligging: Horn (Limburgs: Häör) is gelegen nabij Roermond. Het dorp maakt sinds 2007 deel uit van de gemeente Leudal. Het beschikt over veel voorzieningen in de vorm van diverse winkels en het heeft een gezellige kern. Horn is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Venlo, Roermond, Eindhoven, Maastricht.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
386 m²
Inhalt
522 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
195 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6085

Google Karten

Standort von Horn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Horn

Wohn- und Viertelzahlen in Horn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horn. In 2026 waren da 3.783 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.000.

Einwohner

3.783

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horn
Jahr Einwohner
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Ausbildungsstufe

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

389

Bezeichnung D

286

Bezeichnung A

249

Bezeichnung B

248

Bezeichnung F

172

Bezeichnung G

147

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A++++

41

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horn
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer Häuser in Horn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.