Direkt zum Inhalt
Logo von Arvalis

Bemmelstraat 9 a

5961HM Horst • Limburg

Verkauft

€ 579.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 592.430

Kaufpreis /m²: € 2.757

Fotoalbum

Bemmelstraat 9 a Horst
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze charmante vrijstaande woning met vrijstaande schuur biedt het beste van twee werelden: een landelijke ligging aan een rustige weg én de gemakken van het centrum van Horst op korte afstand. De goed onderhouden woning is volledig ingericht op wonen op de begane grond en mag dan ook levensloopbestendig genoemd worden. Via de ruime hal met trapopgang betreed je de woonkeuken en de lichte, royale woonkamer. Vanuit de gang zijn de slaapkamer, badkamer en het toilet te bereiken. Via de praktische bijkeuken bereik je de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een tweede badkamer. Boven deze verdieping bevindt zich een grote bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor extra opslag. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 695 m². Een unieke kans voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen op fietsafstand. Bijzonderheden: - Gelegen aan een rustige weg op ruim perceel van 695 m² - Op korte afstand van het centrum van Horst - Goed onderhouden verzorgde woning - Badkamer en slaapkamer op begane grond: levensloopbestendig! - Maar liefst 5 slaapkamers en twee badkamers - Met inpandige garage en praktische vrijstaande schuur Omschrijving: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in een ruime, lichte hal met een trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een nette tegelvloer en spachtelputz wanden, en beschikt over een praktische garderobenis. Ook de meterkast bevindt zich hier. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, terwijl een gang je verder leidt naar het toilet, de slaapkamer en de badkamer – allemaal op de begane grond en handig ingedeeld voor optimaal wooncomfort. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht op de schapenweide. Dubbele openslaande deuren verbinden de woonkamer met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De drempelloos doorgelegde tegelvloer met vloerverwarming leidt je via een open doorgang, fraai afgewerkt met een houten kozijn, naar de keuken. De ruime woonkeuken biedt volop plek voor een gezellige eettafel. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een onderhoudsvriendelijk kunststof werkblad. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De oven en koelkast zijn recent vernieuwd. Via de gang bereik je het volledig betegelde toilet met fonteintje, de badkamer en de slaapkamer. De slaapkamer is netjes afgewerkt met gestucte wanden en een kurkvloer. De lichte, volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurtinten en voorzien van een luxe wastafelmeubel met dubbele wastafel en ruime opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt de badkamer over een comfortabel ligbad en een aparte inloopdouche. De overloop op de verdieping geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers en een tweede badkamer – ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor werken of hobby’s. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en plafonds, en voorzien van praktische draai-/kiepramen die zorgen voor een prettige lichtinval en ventilatie. De badkamer op de verdieping is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een wastafel met spiegelkast, een toilet en een douche met douchebak. Het Velux-dakraam in de kleinere slaapkamer zorgt voor een prettige lichtinval. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder, die is opgedeeld in drie compartimenten. Op de zolder bevindt zich de unit voor de mechanische ventilatie. Via de achterdeur betreed je het achterportaal, dat toegang biedt tot een ruime provisiekast met schapruimte en de bijkeuken met keukenblok. In de bijkeuken bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is er een doorgang naar de inpandige garage. De inpandige garage biedt plaats aan één auto en is voorzien van een grote, elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De garage wordt verwarmd middels een radiator. In een aparte ruimte bevindt zich de c.v.-ketel. De ruime vrijstaande schuur is opgedeeld in twee ruimtes; ideaal voor opslag, werkplaats of hobbymatige doeleinden! Eén deel van de schuur is bereikbaar via de achtertuin middels een loopdeur. Het andere deel is toegankelijk via een grote schuifdeur en bereikbaar via het grindpad dat grotendeels over het perceel van de buren loopt. Hierover zal in overleg een gezamenlijke afspraak worden gemaakt, zodat beide partijen het pad kunnen blijven gebruiken. De goed onderhouden tuin rondom de woning is fraai aangelegd en voorzien van borders met een gevarieerde beplanting, waaronder coniferen, struiken en bomen. Aan de voorzijde leidt een sierlijk beklinkerd pad in een halve ronding naar de voordeur. Achter de woning bevindt zich een beschut terras, waar een grote zonneluifel voor de nodige schaduw zorgt op zonnige dagen. Het terras is volledig beklinkerd met sierstraatwerk. Via een beklinkerd pad is de voortuin bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 579.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 592.430

3,04%

Jährlich

%

€ 28.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 579.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
210 m²
Fläche des Grundstücks
695 m²
Inhalt
729 m³
Sonstiger Innenraum
69 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2025
Verkaufsdatum
05-06-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.