Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Gebr. van Doornelaan 53

5961BB Horst • Limburg

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.062

Fotoalbum

Gebr. van Doornelaan 53 Horst
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de hoek van de Gebr. van Doornelaan en de Prinses Margrietstraat staat deze vrijstaande levensloopbestendige woning. Aan de voorzijde zie je een charmante woning maar aan de achterzijde zie je pas dat deze woning een zeer diepe aanbouw heeft. De woning is gedateerd maar biedt alle ruimte om jouw droomwoning te realiseren. Een woonkeuken? Gelijkvloers wonen? Een mooie werkruimte, eventueel met een eigen entree? Dit is allemaal mogelijk aan de Gebr. van Doornelaan 53, een woning waar je alle kanten mee uit kunt. Aan het einde van de straat is de bushalte; vanuit hier zijn de treinstations van Venlo, Venray en Deurne te bereiken. Loop je iets verder dan bereik je het gezellige, complete centrum van Horst; een plek om te winkelen, boodschappen te doen, een hapje te eten of voor een avondje uit. Horst heeft goede onderwijs- en sportvoorzieningen en een snelle aansluiting op de snelweg A73 richting Venlo, Venray en de snelweg A67 richting Eindhoven. Indeling: Begane grond: Via de voortuin loop je naar de entree van deze verrassende woning links in de hal zijn de trap naar de bovenverdieping en de deur naar de slaapkamer, rechts is de toiletruimte met een raampje in de rechter zijgevel. Via de deur rechtdoor kom je in de keuken. In 1977, 17 jaar na oplevering van de nieuwbouw, is de woning aan de achterzijde met bijna 6 meter uitgebouwd. Het resultaat is een slaapkamer op de begane grond en een zeer grote woonkamer met een groot raam incl. deur naar de tuin aan de achterzijde en een lichtkoepel. Zoek je een woning met een eigen plek voor de kinderen, de mogelijkheid om een kantoor aan huis te realiseren of misschien heb je een hobby die veel ruimte vraagt… deze woning maakt vele dromen werkelijkheid. De dichte keuken heeft een eenvoudige wandopstelling ‘back to the sixties’ met enige inbouwapparatuur en een vaste (berg)kast. In de keuken zijn de trap naar de provisiekelder en de deur naar de badkamer met douche en wastafel. Achter de keuken is de bijkeuken met veel bergruimte, een deur naar de achtertuin, een vaste kast, een stookruimte waar de C.V.-ketel (Vaillant 2018) hangt en de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers te bereiken. De twee grootste kamers zijn gelegen aan de voorzijde hebben elk een vaste garderobekast. Zolderverdieping: In de nok van de woning is een grote bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Exterieur: De voor- en zijtuin zijn aangeplant met diverse planten en struiken in verschillende kleuren en vormen. De achtertuin, gelegen op het zonnige westen, heeft een eigen achterom en is grotendeels bestraat met grindtegels. In de hoek van de tuin is een eenvoudige berging maar het allermooist is als je de woning vanuit de achtertuin bekijkt; hier zie je pas hoe groot de woning is. Bijzonderheden: - De woning is in 1977 aan de achterzijde uitgebouwd; - Dakpannen vervangen in 1970 en de dakbedekking van de berging is in 2015 vernieuwd; - Het buitenschilderwerk in 2012 gedaan; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Het dak van de serre is in 2018 vernieuwd; - Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Vaillant, 2018); - Houten kozijnen deels met isolatieglas.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
503 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.