Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Noordsingel 13

5961XW Horst • Limburg

Verkauft

€ 597.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.790

2 % Übertragungssteuer (€ 11.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 610.790

Kaufpreis /m²: € 3.109

Fotoalbum

Noordsingel 13 Horst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in het groene hart van Horst met alle comfort van nu Welkom aan de Noordsingel 13 in Horst – een prachtige, vrijstaande woning op een riant perceel met volop ruimte, comfort en mogelijkheden. Deze sfeervolle woning combineert authentieke charme met moderne duurzaamheid, waaronder 23 zonnepanelen en een recent geplaatste hybride warmtepomp. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is levensloopbestendig wonen hier moeiteloos mogelijk. Met energielabel A is deze woning bovendien klaar voor de toekomst. Horst is een geliefde woonplaats in Noord-Limburg, bekend om haar levendige dorpskern, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt op loopafstand van basisscholen, supermarkten, diverse sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Voor scholieren en forenzen is het NS-station van Horst-Sevenum slechts enkele autominuten verwijderd. De snelweg A73 bereik je in slechts vijf minuten, wat zorgt voor een perfecte verbinding met Venlo, Roermond en Nijmegen. Kortom, wonen in Horst betekent genieten van rust én centrale ligging. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De volledige begane grond (met uitzondering van de hal) is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De ruime woonkamer straalt warmte uit, mede dankzij de gashaard en de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, met toegang tot de geheel betegelde kelder – ideaal voor het opslaan van proviand. De open, L-vormige keuken (2004) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van Beko en Atag, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een elektrische boiler. Vanuit de eetkamer bereik je de achterhal met toegang tot een separaat toilet, een praktische wasruimte/bijkeuken (met cv-installatie) en een royale slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. De ensuite badkamer is luxe ingericht met een bubbelbad, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een inbouwkast met doorgeefluik naar de wasruimte/berging. Dankzij deze indeling is de woning geschikt voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop, een berging (voorzien van omvormer en centrale afzuiging) en twee comfortabele slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een ruime inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Alle ruimtes zijn uitgerust met horren voor optimaal wooncomfort. Bijgebouw – werken of gasten ontvangen aan huis Het vrijstaande bijgebouw heeft een eigen entree aan zowel de voor- als zijkant en is ingericht met een toilet, een badkamer met douche en wastafel, en een ruime kantoorruimte met keukenblok en opbergruimte. Via een vlizotrap in de entree is de zolder met centrale afzuiging bereikbaar. Het gehele bijgebouw is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als thuiskantoor, gastenverblijf of mantelzorgwoning. Buitenleven op het zuidwesten De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten biedt volop privacy en ontspanning. Met meerdere terrassen is er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin is omgeven door groen en beschikt over een tuinhuis en een schuur/berging voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Vijf highlights van deze woning - Duurzaam wonen; Energielabel A, 23 zonnepanelen (305 Wp per stuk, geplaatst in 2019) en hybride warmtepomp met cv-ketel (2024). - Levensloopbestendig; Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond. - Ruim perceel met bijgebouw; Ideaal als kantoor, praktijkruimte of gastenverblijf. - Volledig geïsoleerd; Gevel-, dak- en vloerisolatie en HR++ beglazing. - Zeer goed onderhouden; Laatste schilderwerk in 2021 en installaties professioneel onderhouden.

Hypothek berekenen

€ 597.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.790

2 % Übertragungssteuer (€ 11.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 610.790

3,04%

Jährlich

%

€ 29.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 597.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
192 m²
Fläche des Grundstücks
805 m²
Inhalt
792 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
38 m²
Hinterhof Fläche
494 m²

Bau und Energie

Baujahr
1947
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas hybride (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
19-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, whirlpool, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.