Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Van Bronckhorststraat 30

5961SM Horst • Limburg

Verkauft

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 4.500

Fotoalbum

Van Bronckhorststraat 30 Horst
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijke plek om te wonen! In een rustige en kindvriendelijke straat, aan een pleintje met veel groen, staat deze vrijstaand geschakelde woning met een garage, oprit en een mooi aangelegde tuin op het oosten. Dit fijne huis heeft twee (mogelijk drie) slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de zolderkamer, die als extra slaapkamer gebruikt kan worden. De badkamer, keuken en toiletruimte zijn vernieuwd en verder heeft deze woning diverse extra’s, waaronder een Frans eiken vloer in de woonkamer. Verder zie je zonnepanelen, een airco-unit en recent uitgevoerd buitenschilderwerk. De woning staat in een rustige woonstraat op loopafstand van het centrum van Horst. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool, op de fiets naar de middelbare school en er is genoeg speelruimte in de wijk. Het centrum van Horst is op loop- en fietsafstand en biedt vele voorzieningen waaronder een gevarieerd winkelbestand, supermarkten en horecagelegenheden. Het treinstation Horst-Sevenum heeft goede verbindingen met Eindhoven en Venlo en de snelweg A73 zorgt voor goede verbindingen richting Venray/Nijmegen, Venlo en Eindhoven. Indeling: Begane grond: In de aanbouw, aan de linkerzijde, is de entree van deze leuk ingedeelde woning. De lichte hal is een mooie ontvangstruimte, met een bruine tegelvloer en een nette wand- en plafondafwerking. Links in de hal, naast de garderobe, is de moderne toiletruimte met fonteintje. Via de ruitjes (geslepen glas) in de deur kijk je vanuit de hal naar de U-vormige woonkamer, die aan de voor- en achterzijde ruim 5.10 meter breed is. De geborstelde Frans eiken vloer (18 mm) geeft de woonkamer sfeer, net als de schouw met sierhaard bij het zitgedeelte. De woonkamer is zowel aan de voorzijde als achterzijde voorzien van rolluiken op tijdklokken. Het uitzicht naar de voortuin en het pleintje met openbaar groen is erg fraai. Aan de achterzijde, bij de toegang tot de keuken, is het eetgedeelte met genoeg ruimte voor een grote eettafel, servieskast en een fauteuil. In de dichte keuken staat een moderne, dubbele wandopstelling met een mooie verdeling tussen het kook- en het spoelgedeelte. Brede lades en grote kasten bieden veel bergruimte en de Bora inductie kookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, oven (allen van Neff) en Quooker zijn ingebouwd. De deur in de keuken is voorzien van geslepen glas. Eerste verdieping: Op de trap vanaf de begane grond, de overloop en de trap naar de tweede verdieping ligt een mooie confettivloer. Aan de overloop grenzen twee slaapkamers, met de mogelijkheid om de zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde te splitsen in twee kamers. Nu is deze kamer verdeeld in een royaal slaapgedeelte en een apart kleedgedeelte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van handbediende rolluiken. De moderne badkamer is fraai ingedeeld met grote wand- en vloertegels, een wandcloset, een breed wastafelmeubel met spiegel, een designradiator en een inloopdouche met regendouche en handdouche. Dit is een badkamer met een fantastische uitstraling en prettig lichtinval. In de slaapkamer aan de achterzijde hangt een airco-unit. Tweede verdieping: Via de vaste trap loop je naar de zolderkamer, met een geisoleerd dak en een hoge nok. Hier zie je bergkasten in de schuinte van het dak en een grote, vaste kledingkast met schuifdeuren. Goed om te weten: het vermelde woonoppervlak van ca. 102 m² is gemeten volgens de officiële branchebrede meetinstructie. Daardoor is de zolder – ondanks dat deze netjes is afgewerkt en absoluut bruikbaar is als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte – niet meegerekend bij het woonoppervlak. Dat komt puur door de regels rondom daglichttoetreding. Maar… met die zolder erbij heb je in totaal zo’n 122 m² aan volwaardige leefruimte tot je beschikking! Een flinke bonus dus, die je zeker gaat waarderen als je hier straks woont. Garage: Links van de woning staat een stenen garage met oprit, waardoor je altijd op eigen terrein kunt parkeren. De garage heeft een lengte van iets meer dan 5.50 meter en heeft, heel handig, een deur naar de tuin. Tussen de woning en garage is een eigen achterom. Tuin: Een van de pluspunten van deze woning is de fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. In de brede voortuin zie je een grote variatie aan beplanting, variërend van bodembedekker tot groenblijvende struik. De diepe achtertuin is gesitueerd op het oosten en heeft een mooie, vrije ligging. Kies je voor het grote zonneterras of het overdekte terras bij de keuken om lekker buiten te zitten? Achter in de tuin staan een prieel en verder zie je kunstgras, een goede erfafscheiding en in de hoek van de tuin staat een prieel. Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen van 330 Wp, geplaatst in 2021; - Airco; - Vernieuwde keuken (2017) en badkamer (2014); - Centraal stofzuigsysteem; - Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd; - Krachtstroom aanwezig (naar tweede verdieping);

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
275 m²
Inhalt
453 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR (2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
25-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.