Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Waterstraat 24

5961XJ Horst • Limburg

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.519

Fotoalbum

Waterstraat 24 Horst
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke eengezinswoning met royale tuin in hartje Horst Aan de sfeervolle Waterstraat in Horst ligt deze charmante langgevelboederij uit 1900 (in jaren 50 gesplitst in 3 woningen), boordevol karakter én wooncomfort. Met maar liefst vier slaapkamers, een kelder, zolder en een royale tuin met een overkapping, biedt deze woning verrassend veel ruimte voor een breed publiek. De woning is goed onderhouden, beschikt over een badkamer met vloerverwarming én een gezellige houtkachel in de woonkamer. De Waterstraat is een rustige straat op loopafstand van het centrum van Horst. Deze levendige plaats in Noord-Limburg biedt alle nodige voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid van de A73 en het NS-station is ook een vlotte verbinding met Venlo, Roermond en zelfs Eindhoven gegarandeerd. Ideaal voor wie rustig wil wonen maar toch centraal wil zitten. Indeling van de woning Kelder De kelder is bereikbaar vanuit de keuken, is ideaal voor het opslaan van proviand of als wijnkelder. Begane grond Via de entree betreedt u de woning die toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping. De keuken, bereikbaar vanuit de entree, is voorzien van inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2023), koelkast en combimagnetron en grenst aan een royale eetkamer. De ruime woonkamer is sfeervol ingericht met veel lichtinval aan de voorzijde en een houtkachel. Aan de achterzijde is tevens een ruime multifunctionele ruimte, voorzien van vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Een werkruimte/kantoor, speelkamer voor de kinderen of een slaapkamer is hier allemaal mogelijk. Een optie om levensloopbestendig te wonen is er dus indien gewenst! Vanuit de keuken heeft u toegang tot de gang richting het toilet, de badkamer, een handige berging (CV-ketel Remeha 2014 en witgoedaansluitingen), allen voorzien van vloerverwarming. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel met wastafelmeubel én vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. In 2012 is de gehele bovenverdieping verbouwd en voorzien van een dakkapel. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, voorzien van een mooie laminaatvloer en voldoende ruimte voor een bureau of kastruimte. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Tuin De woning beschikt over een royale achtertuin van circa 140m², gelegen op het noordwesten. Dankzij de diepte is er de hele dag zon én schaduw. De tuin is ingericht met een overkapping, perfect voor het buitenleven in alle seizoenen. Daarnaast is er een houthok bedoeld voor opslag en een half open vrijstaande stenen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is via een achterom bereikbaar. 5 hoogtepunten van Waterstraat 24 - Ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers - Karakteristieke bouw uit 1900 met sfeervolle elementen zoals een houtkachel - Badkamer voorzien van vloerverwarming en ligbad - Royale achtertuin met overkapping én achterom - Rustige ligging in hartje Horst, op loopafstand van alle voorzieningen

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
320 m²
Inhalt
481 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.