Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Westerholtstraat 26

5961BJ Horst • Limburg

Verkauft

€ 659.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 674.030

Kaufpreis /m²: € 2.928

Fotoalbum

Westerholtstraat 26 Horst
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand en levensloopbestendig wonen met ruimte, rust én comfort – dat is precies wat deze royale villa aan de Westerholtstraat 26 in Horst te bieden heeft. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 225 m², een inhoud van ruim 1.000 m³ en gelegen op een riant perceel van 1.459 m², is dit een woning die zich perfect leent voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en privacy. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een separate keuken met bijkeuken, een badkamer en slaapkamer op de begane grond, drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en een multifunctionele zolder. Daarnaast is er een kelder aanwezig, een aangebouwde garage én een vrijstaand tuinhuis. De serre aan de achterzijde vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten en maakt het woongenot compleet. De woning is degelijk gebouwd in 1987, goed onderhouden en voorzien van onder andere 12 zonnepanelen (2019), rolluiken en een energielabel B. Ligging en omgeving Rustige ligging nabij het centrum van Horst. De Westerholtstraat is een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van het centrum van Horst. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn allemaal in de directe nabijheid. De wijk wordt gekenmerkt door een gevarieerd straatbeeld en een prettige, groene woonomgeving. Indeling Kelder De woning heeft een praktische kelder, ideaal voor opslag of provisie. Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De woonkamer is opvallend ruim en licht, mede dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zithoeken. De aanwezige houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, met directe verbinding naar de serre. De serre is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitengevoel, met zicht op de tuin. Via de woonkamer is er toegang tot de keuken, deze is functioneel ingericht en beschikt over voldoende werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals oven, kookplaat (2019) en afzuigkap. Aangrenzend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen, wateraansluitingen en elektra. Deze ruimte is ideaal voor witgoed en extra opslag en biedt directe toegang tot de tuin, kelder en garage. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en een complete badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad/jacuzzi, douche, wastafel, designradiator en vloerverwarming, waardoor comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk is. De aangebouwde garage is ruim van opzet en voorzien van elektra, elektrische roldeur en mogelijkheid tot een vliering, wat extra bergruimte biedt. In de hal, woonkamer, keuken en badkamer is vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, allen van goed formaat. De kamers zijn praktisch ingedeeld en profiteren van prettig daglicht. De afwerking is netjes maar biedt ruimte voor modernisering naar eigen smaak. Daarnaast is er een separate half betegelde toiletruimte met fonteintje. De ruime overloop met vide zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De zolderruimte op deze verdieping biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamer. Hier is de Cv-installatie (Nefit, 2006) gehangen. De drie slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, waarvan twee slaapkamers een wastafel hebben. Tuin De tuin heeft een perceel van maar liefst 1.459 m² en een gunstige ligging op het westen, hier is altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop privacy. Er is een combinatie van beplanting en terrassen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een vrijstaand houten tuinhuis aanwezig, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Highlights - Vrijstaande villa met ca. 225 m² woonoppervlakte en 1.087 m³ inhoud - Slaapkamer en badkamer op de begane grond wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt - Ruim perceel van 1.459 m² met veel privacy en zonnige tuin op het westen - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, multifunctionele zolder en praktische kelder - Aangebouwde garage, serre én vrijstaand tuinhuis Ben je enthousiast geworden over deze ruime en veelzijdige woning? Neem dan contact op met InterMakelaars voor het plannen van een bezichtiging. Disclaimer: Sommige afbeelding zijn digitaal gestyled met behulp van AI en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijkheden. De werkelijke situatie kan afwijken. Aan deze visualisaties kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 659.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 674.030

3,04%

Jährlich

%

€ 32.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 659.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
225 m²
Fläche des Grundstücks
1459 m²
Inhalt
1087 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, jacuzzi, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.