Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Westerholtstraat 67

5961BH Horst • Limburg

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.876

Fotoalbum

Westerholtstraat 67 Horst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand, levensloopbestendig wonen aan de Westerholtstraat 67 in Horst op een royaal perceel van maar liefst 660 m², met volop privacy én ruimte rondom. Deze goed onderhouden bungalow biedt circa 129 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een verrassend ruime en lichte woonkamer met directe verbinding naar de serre en tuin. De woning is gebouwd in 1972, maar door de jaren heen netjes onderhouden en deels gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een Nefit cv-ketel (2015), airconditioning (2022), dubbele beglazing en een verzorgde afwerking. Met een bijkeuken, aangebouwde garage, vrijstaande berging én tuinhuis is hier bovendien meer dan voldoende bergruimte aanwezig. Een ideale woning voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik en volop buitenruimte om van te genieten. Ligging en omgeving Rustige ligging nabij het centrum van Horst. De Westerholtstraat is een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van het centrum van Horst. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn allemaal in de directe nabijheid. De wijk wordt gekenmerkt door een gevarieerd straatbeeld en een prettige, groene woonomgeving. Indeling van de woning Begane grond De begane grond is praktisch en overzichtelijk ingedeeld, waarbij alle ruimtes logisch met elkaar verbonden zijn. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer, keuken en de gang. De half betegelde toiletruimte heeft een staand closet met fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ruim opgezet, met een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een comfortabele leefopstelling. De verzorgde afwerking en de aanwezige airconditioning zorgen voor extra wooncomfort. Aansluitend ligt de eetkamer. Samen met de woonkamer vormt dit een fijne, open leefruimte waar wonen en dineren op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot de serre, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar worden verbonden. De serre biedt een extra verblijfsruimte waar je vrijwel het hele jaar door aangenaam kunt zitten. De aanwezige screen in de woonkamer dateert uit 2023. De gesloten keuken is praktisch ingericht in een u-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Dankzij het aanwezige raam is er prettig daglicht en zicht op de tuin. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, een functionele ruimte met aansluitingen voor witgoed, water en elektra, extra bergruimte en een achterdeur naar buiten. Het slaapgedeelte is separaat van het woongedeelte gesitueerd, wat zorgt voor rust en privacy. Via de gang zijn de badkamer en drie slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers zijn elk van goed formaat en flexibel in te delen. Hierdoor zijn de kamers geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werk- of hobbyruimte. De volledig betegelde badkamer (2017) is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, designradiator, zwevend closet en vloerverwarming. De lichte afwerking en praktische indeling dragen bij aan een comfortabel geheel dat goed aansluit op een complete woonindeling op de begane grond. De begane grond biedt daarmee een complete en comfortabele woonindeling, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en functionaliteit. Verder zijn de slaapkamers, badkamer en een raam in de woonkamer voorzien van rolluiken. Garage en bergruimte De woning beschikt over een ruime aangebouwde garage met elektra, ideaal voor het stallen van een auto of als extra opslagruimte. Daarnaast is er nog een vrijstaande stenen berging én een tuinhuis aanwezig, wat zorgt voor uitzonderlijk veel bergruimte. Volgens het meetrapport bedraagt de totale gebruiksoppervlakte wonen circa 129 m², met daarnaast nog circa 39,9 m² overige inpandige ruimte en 19,6 m² externe bergruimte. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, met een zonnige achtertuin en voldoende privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, beplanting en diverse zitmogelijkheden. De serre vormt een mooie overgang naar buiten en maakt het mogelijk om ook bij minder weer optimaal van de tuin te genieten. Achter in de tuin staat een tuinhuis, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden van de woning - Vrijstaande woning met alle voorzieningen op de begane grond - Ruim perceel van 660 m² met tuin rondom en veel privacy - Drie volwaardige slaapkamers en moderne badkamer (2017) - Lichte woonkamer met serre en directe tuinbeleving - Een garage, bijkeuken, berging én tuinhuis zorgen voor veel bergruimte Interesse? Neem contact op met InterMakelaars en plan een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag van binnen én buiten zien.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
660 m²
Inhalt
614 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.