Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer Maarssen

Scherpencamp 15

3992RB Houten • Utrecht

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.457

Fotoalbum

Scherpencamp 15 Houten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Groot woonoppervlakte - Energielabel A - Moderne afwerking - Luxe keuken met inbouwapparatuur - 4 Slaapkamers - Carport - Ruime en vrij gelegen achtertuin Maak kennis met Scherpencamp 15 in Houten!! Dit goed onderhouden, energiezuinige en modern afgewerkte woonhuis heeft een royaal woonoppervlakte van circa 129m2 en beschikt over een verzorgde voortuin en grote, vrij gelegen en zonnige achtertuin op het zuidoosten, die onder meer is voorzien van sierbestrating, borders met vaste beplanting en stenen schuur alsmede een achterom met toegang tot de eigen carport met laadpaal. Naast de ruim bemeten en heerlijk lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming gehele begane grond) en aluminium schuifpui is de woning eveneens voorzien van een luxe uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur, modern uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, 4 slaapkamers, 11 zonnepanelen, jonge HR-combiketel en energielabel A. De ligging aan een zeer rustig woonerf, met groot groenperk met speelplaats voor de deur, in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Camp met scholen, buurtsupermarkt, Imkerspark en Imkersplas, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid maken het plaatje van deze comfortabele woning compleet. Indeling: Begane grond: Entree tot de ruime hal met tegelvloer en vloerverwarming, spuitwerkwanden, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast, garderobe, trapopgang en deur naar de woonkamer. De grote en tuingerichte living heeft een afmeting van circa 33m2, is heerlijk licht door de grote raampartij met schuifdeur en achterdeur en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden. De ruime keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een modern en luxe keukenblok in hoekopstelling met apparatenwand. De keuken heeft een granieten aanrechtblad, koelkast, vriezer, 5-pist gaskookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser en veel werk- en kastruimte. 1e Verdieping: Ruime overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden en trapopgang. De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk circa 13m2, 12m2 en 9m2. Alle drie de kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. De ruime en modern afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een groot hoekbad met thermostaatkraan, inloopdouche met regen- en handdouche en thermostaatkraan, badmeubel met twee wastafels, designradiator, hangend closet en gestuct plafond met inbouwverlichting. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de zeer ruime zolderverdieping bereikbaar. De grote open ruimte is voorzien van de CV-opstelling, wasmachineaansluiting, omvormer van de 11 zonnepanelen en bergruimte achter de knieschotten. Door de gunstige dwarskap van de woning en de trapopgang in het midden van de ruimte, kun je hier op eenvoudige wijze twee extra slaapkamers realiseren. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd en grenst aan het rustige en kindvriendelijke woonerf met groot groenperk en speelplaats voor de deur. De royaal bemeten en fraai aangelegde achtertuin heeft een diepte van circa 13,5 meter en een breedte van ruim 6 meter. Door de vrije ligging en slimme indeling is de tuin een oase van rust, die onder meer is voorzien van sierbestrating en borders met vaste beplanting. In de stenen schuur is elektra aanwezig en via de poortdeur is de carport met eigen laadpaal toegankelijk. Door de uitstekende situering op het zuidoosten geniet je hier de heerlijk van de zon en je heerlijke nieuwe (t)huis!

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
444 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant EcoTec Plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
03-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3992

Google Karten

Houten auf der Karte

Erkunden Sie Houten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Houten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Houten. In 2025 waren da 47.345 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 519.675.

Einwohner

47.345

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 519.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.973

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Houten
Jahr Einwohner
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Houten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Ausbildungsstufe

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.151

Bezeichnung C

5.673

Bezeichnung B

4.475

Bezeichnung A+

635

Bezeichnung D

451

Bezeichnung A+++

426

Bezeichnung A++

383

Bezeichnung A++++

293

Bezeichnung G

173

Bezeichnung F

131

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Houten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 684 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Strom: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Strom: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.576

Betriebsaktivität in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Houten
Periode Verbrechen
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Houten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Houten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer Häuser in Houten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.