Direkt zum Inhalt
Logo von Wij Makelaardij

Steppemeer 21

3994JM Houten • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Kraaijkamp Makelaars

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 5.042

Fotoalbum

Steppemeer 21 Houten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Split level woonplezier met tuin, garage en zonnepanelen in Houten Welkom aan het Steppenmeer 21, een verrassend ruime en speels ingedeelde tussenwoning met een unieke split level opbouw, een zonnige tuin op het noordwesten en een vrijstaande stenen garage met achterom. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van 9 zonnepanelen en heeft energielabel B. Ideaal voor gezinnen die nét even anders willen wonen. Comfortabel, ruim en vol sfeer. Met een woonkeuken op de begane grond, een indrukwekkende eetkamer op niveau, een zitkamer op de eerste verdieping en drie slaapkamers daarboven, biedt dit huis een slimme indeling met volop leefruimte. De kelder of souterrain maakt het plaatje compleet. Buiten is het genieten op het verhoogde terras of in de groene tuin met zon tot in de avond. Indeling Voortuin en entree Via de groene voortuin kom je aan bij de voordeur. Hier begint het gevoel van thuiskomen. De nette tuin geeft privacy en een prettige buffer van de straat. Je stapt binnen in de hal met toilet en meterkast. Vanuit hier loop je direct door naar de woonkeuken. Begane grond (woonkeuken) De moderne keuken is het hart van het huis. Voorzien van een kookeiland, 5 pits gasfornuis met oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de comfortabele vloerverwarming, het fraaie tegelwerk en het uitzicht op de tuin aan de voorzijde is dit een heerlijke plek om samen te koken, eten en leven. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot het kelder of souterrain en de trap naar boven. Kelder of souterrain Onder de woning bevindt zich een royale ruimte van ca. 18 m². Perfect als opslag, hobbyruimte of speelplek voor de kinderen. Eerste verdieping (eetkamer en zitkamer) Een korte trap vanuit de keuken brengt je in de verhoogde eetkamer. Door het hoge plafond van bijna 4 meter, de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras voelt deze verdieping heerlijk licht en ruim. Dit is dé plek voor lange etentjes of gezellige avonden met vrienden. Een volgende trap omhoog leidt naar de zitkamer aan de voorzijde van de woning. Een fijne, rustige ruimte met volop daglicht. Ideaal om te ontspannen met een boek of een filmavond. Op deze verdieping bevindt zich ook een hal met vaste kast en de trap naar de bovenverdieping. Tweede verdieping (slaapverdieping) De bovenste verdieping telt drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is netjes en compleet, met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij de lichtkoepel is het hier aangenaam licht en goed te ventileren. Buitenruimte Vanuit de eetkamer stap je het verhoogde terras op. De ideale plek om buiten te eten of te relaxen in de middagzon. De split level opzet loopt ook door in de tuin. Via een trap daal je af naar het lagere deel van de tuin, waar je meer privacy en groen vindt. Achterin staat de stenen garage met elektra, bereikbaar via een praktische achterom. De tuin ligt op het noordwesten, dus zonliefhebbers zitten hier ’s middags en ’s avonds helemaal goed. Bijzonderheden • Unieke split level woning met verrassend veel leefruimte • Stenen garage met elektra en achterom • 9 zonnepanelen voor duurzaam wooncomfort Nieuwsgierig geworden? Kom deze woning zelf ervaren. Plan snel een bezichtiging en ontdek hoe verrassend, licht en comfortabel wonen aan het Steppenmeer 21 is! Wijkinformatie – Meren (Houten Zuid Oost) De buurt Meren in Houten Zuid Oost is een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar ruimte, groen en overzicht samenkomen. De wijk is ruim opgezet met kronkelende straatjes, vijvers en veel speelplekken, wat het tot een geliefde plek maakt voor gezinnen. Zo is er ook een zwemmeer op 1 minuut lopen van de woning waar je in de zomer goed gebruik van kunt maken. In de directe omgeving zijn diverse scholen aanwezig en ook sportverenigingen en speelvoorzieningen liggen binnen handbereik. De wijk straalt rust uit maar voelt niet afgelegen. Het winkelcentrum Castellum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Station Houten Castellum ligt bovendien vlakbij en zorgt voor een goede aansluiting richting Utrecht en andere steden in de regio. Ook Utrecht Centraal is goed bereikbaar, wat deze plek aantrekkelijk maakt voor forenzen. Dankzij de autoluwe opzet van Houten en de doordachte infrastructuur is het bovendien prettig en veilig fietsen door de wijk. Meren combineert het gevoel van een rustige gezinswijk met de voordelen van stedelijke nabijheid. Hier woon je met het beste van de stad en de natuur binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
492 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ntergas Combi Compact HRE 28/24A (CW4) ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3994

Google Karten

Houten auf der Karte

Erkunden Sie Houten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Houten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Houten. In 2025 waren da 47.345 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 519.675.

Einwohner

47.345

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 519.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.973

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Houten
Jahr Einwohner
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Houten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Ausbildungsstufe

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.151

Bezeichnung C

5.673

Bezeichnung B

4.475

Bezeichnung A+

635

Bezeichnung D

451

Bezeichnung A+++

426

Bezeichnung A++

383

Bezeichnung A++++

293

Bezeichnung G

173

Bezeichnung F

131

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Houten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 684 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Strom: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Strom: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.576

Betriebsaktivität in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Houten
Periode Verbrechen
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Houten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Houten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer Häuser in Houten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.