Einwohner
935
Letztes Jahr: 2025
Ines Pultrumstrjitte 1
9223NR Houtigehage • Fryslân
Verkauft
€ 390.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650
2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650
Kaufpreis /m²: € 3.196
Fotoalbum
Beschreibung
In het hart van het prachtige Friese landschap staat deze hagelnieuwe twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een uniek en groen opgezet nieuwbouwplan in Houtigehage. Een wijk in ontwikkeling waar natuur, rust en ruimte samenkomen. Waterpartijen, elzensingels en veel groen zorgen straks voor een natuurlijke, sfeervolle woonomgeving. Deze energiezuinige en onderhoudsarme woning zit in de afrondende fase en wordt casco opgeleverd, wat betekent dat je nog alle vrijheid hebt om het interieur volledig naar eigen wens af te werken. Gelegen op een royaal perceel van 388 m², met een aangebouwde garage én zonnepanelen, vormt dit huis de ideale basis voor jarenlang comfortabel wonen. Indeling begane grond: hal met entree, meterkast, toilet en trapopgang; woonkamer; woonkeuken met tuindeuren aan de achterzijde; bijkeuken; garage. Verdieping: 3 slaapkamers; badkamer; overloop met een vaste trap naar 2e verdieping. Zolder: Mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer en bergruimte. De volgende zaken zijn bij de koopsom inbegrepen: - warmtepomp met leidingwerk en aansluitingen - vloerverwarming en afwerkvloer op de begane grond - elektrische verwarming-units slaapkamers - zonnepanelen - afwerking woning zoals gipswerkwerk, vensterbanken e.d. - wandcontactdozen en schakelaars - meterkast aansluiting De volgende zaken dienen nog te worden gedaan en zijn niet bij de koopsom inbegrepen (e.e.a. naar eigen inzicht en mogelijk zijn er nog meer zaken die gedaan moeten worden): - keukenopstelling - badkamer inrichting/ sanitair - toilet - binnendeuren - verdere afwerking - inrichting tuin Bovenstaande geeft nog veel ruimte tot eigen inbreng bij het verder afwerken van de woning. Houtigehage is een kleinschalig en vriendelijk dorp in de gemeente Smallingerland, waar je nog écht kunt genieten van de natuur. Een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers, met volop speelruimte, groene wandelroutes en een warme dorpssfeer. Voorzieningen en winkels zijn dichtbij: Surhuisterveen ligt op slechts enkele minuten rijden en ook Drachten en Groningen zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving met volop speelruimte, natuur en een fijne dorpssfeer – ideaal voor gezinnen én rustzoekers.
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€ 390.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650
2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650
2,78%
Jährlich
%
€ 19.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 390.000
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 388 m²
- Inhalt
- 506 m³
- Sonstiger Innenraum
- 21 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 13 m²
- Hinterhof Fläche
- 167 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2025
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-06-2025
- Verkaufsdatum
- 23-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche
Garagen Einrichtungen
Elektra
Karten
Postkarten
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Houtigehage
Wohn- und Viertelzahlen in Houtigehage
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Houtigehage. In 2025 waren da 935 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 348.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 348.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
10
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 900 |
| 2022 | 915 |
| 2023 | 925 |
| 2024 | 940 |
| 2025 | 935 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 320.000 |
| 2024 | EUR 337.000 |
| 2025 | EUR 348.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 195
0-15: 160
15-25: 95
25-45: 220
45-65: 255
Ausbildungsstufe
Hoger
190
Praktisch
220
Middelbaar
330
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20
Nederland
890
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
24
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
237
Twee-onder-één-kap woningen
118
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
73
1950 tot 1970
89
1970 tot 1980
44
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
63
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
7
2020 en later
24
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
91
Bezeichnung C
78
Bezeichnung A
62
Bezeichnung G
58
Bezeichnung D
39
Bezeichnung F
25
Bezeichnung A+++
13
Bezeichnung E
9
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.270 |
| 2021 | 1.640 | 3.280 |
| 2022 | 1.240 | 3.080 |
| 2023 | 1.050 | 2.910 |
| 2024 | 1.020 | 2.990 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 790 • Strom: 2.280
Huurwoning
Gas: 880 • Strom: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.260
Tussenwoning
Gas: 720 • Strom: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Strom: 2.280
Betriebsaktivität in Houtigehage (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 120
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Houtigehage.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Houtigehage
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Houtigehage?
Houtigehage telt in 2025 ongeveer 935 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage?
De gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage is in 2025 circa € 348.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage ligt rond € 27.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Houtigehage?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Houtigehage?
In Houtigehage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.
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