Einwohner
2.045
Letztes Jahr: 2025
Wilhelmietenstraat 41
4635CP Huijbergen • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 349.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830
Kaufpreis /m²: € 2.983
Fotoalbum
Beschreibung
De uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met garage en 303 m² grond is gelegen in een rustige en centrale omgeving in het dorp Huijbergen. De diverse kleinschalige voorzieningen van Huijbergen zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 10 autominuten te bereiken. Hoogerheide heeft een centrum met een goed voorzieningenniveau, uitgebreide uitgaans- en sportgelegenheden en uitstekend openbaar vervoer. Huijbergen heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het oorspronkelijke bouwjaar van de twee-onder-één kapwoning is omstreeks 1950. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond en eerste verdieping), gedeeltelijk houten (tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen, plat dak met kunststof dakbedekking en lessenaarsdak met asbesthoudende golfplaten. De woning is voor het merendeel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken (handmatige en elektrische bediening). De woning heeft een inhoud van circa 460 m³ (inclusief garage) en een woonoppervlakte van circa 117 m². De woning wordt gekenmerkt door de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen inzicht te moderniseren/ renoveren, de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning, de verrassend ruime, tuingerichte en open woonkeuken met keukeninrichting in U-vorm, de badkamer op de begane grond, de aanwezigheid van 4 slaapkamers op de eerste verdieping, de bergingen aan de achterzijde van de woning, de aanpandige ruime garage met daarvoor de oprit, de ruime privacy biedende achtertuin en de ligging in een rustige en centrale omgeving. Indeling Begane grond: De hal/ entree aan de zijkant van de twee-onder-één kapwoning biedt toegang tot de meterkast (3 groepen), de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, lichte houten panelen wanden en granol plafond. De lichte woonkamer (ruim 17,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk granol, gedeeltelijk behang wandafwerking, granol plafond en schouw met gashaard (niet meer gebruikt). De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. De verrassend ruime, tuingerichte en open woonkeuken (circa 40,5 m²) heeft een tegelvloer met klein niveauverschil, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk granol, gedeeltelijk grof stucwerk wanden en gedeeltelijk granol, gedeeltelijk gipsplaten plafond. De keukeninrichting in U-vorm heeft een betegeld aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en losstaande vaatwasser. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de praktische kelder, de toiletruimte, de badkamer, de aanpandige garage en de achtertuin. De woonkamer en open woonkeuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst circa 58 m². De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk grof stucwerk wanden en licht houten panelen plafond en is ingericht met een staand toilet en fonteintje. De badkamer (circa 5,5 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk grof stucwerk wanden en gipsplaten plafond en is ingericht met een wastafel, ligbad en douchecabine. De badkamer biedt toegang tot de eerste berging. De eerste berging (circa 5,5 m²) heeft een betonnen vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk lichte schoonmetselwerk wanden en gipsplaten plafond. In deze berging is de CV-installatie (Intergas hre, bouwjaar 2022) opgesteld en zijn er mogelijkheden voor het opstellen van een wasmachine en/ of droger. De eerste berging biedt toegang tot de tweede berging. De tweede berging (ruim 8 m²) heeft een betonnen vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk lichte schoonmetselwerk, gedeeltelijk houten wanden en houten platen plafond. De tweede berging biedt toegang tot een voormalig vogelverblijf en de achtertuin. Eerste verdieping: de ruime overloop is voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking en kunststof panelen plafond en biedt toegang tot de vier slaapkamers en de trapopgang naar de zolderruimte. De eerste slaapkamer (circa 10,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een vinyl vloer, behang wandafwerking, kunststof panelen plafond, dakkapel en twee inbouwkasten. De tweede slaapkamer (ruim 4 m²) aan de voorzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking en licht houten panelen plafond. De derde slaapkamer (circa 9 m²) aan de achterzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking, licht houten panelen plafond, dakkapel en inbouwkast. De vierde slaapkamer (ruim 3 m²) aan de achterzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking, licht houten panelen plafond en Velux dakraam. Tweede verdieping: de zolderruimte (circa 9 m²) is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, de dakconstructie in het zicht en Velux dakraam. De zolderruimte heeft een hoogte van circa 2,11 meter. Aanpandige garage De aanpandige garage (circa 25 m²) heeft een betontegelvloer, stenen gevels en plat dak met kunststof dakbedekking. De garage is voorzien van elektriciteit en verwarming. De garage is aan de voorzijde bereikbaar middels een elektrische sectionaaldeur en loopdeur en biedt toegang tot de woonkeuken. Tuin en verdere inrichting Voor de garage en aldus naast de woning is een oprit aanwezig. De privacy biedende en ruime achtertuin is voorzien van een terras, bestrating, plantenborders en voormalige vogelverblijf. Bijzonderheden - Uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met volop mogelijkheden; - Lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning; - Verrassend ruime en tuingerichte open woonkeuken met keukeninrichting in U-vorm; - De woonkamer en open woonkeuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst circa 58 m²; - Badkamer op de begane grond. Er zijn mogelijkheden om gelijkvloers te wonen; - Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig; - Ideale mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren en renoveren; - Ruime aanpandige garage met daarvoor een oprit; - De woning is voor het merendeel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken; - Ruime en privacy biedende achtertuin; - Centrale en rustige ligging in het dorp Huijbergen met een bosrijke omgeving; - Bij verkoop zal een niet zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!
Hypothek berekenen
€ 349.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830
2,78%
Jährlich
%
€ 17.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 349.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 303 m²
- Inhalt
- 460 m³
- Sonstiger Innenraum
- 48 m²
- Hinterhof Fläche
- 91 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1950
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Huijbergen auf der Karte
Erkunden Sie Huijbergen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Huijbergen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huijbergen. In 2025 waren da 2.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 411.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
47
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.085 |
| 2022 | 2.070 |
| 2023 | 2.065 |
| 2024 | 2.045 |
| 2025 | 2.045 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 625
0-15: 225
15-25: 195
25-45: 340
45-65: 660
Ausbildungsstufe
Hoger
510
Praktisch
320
Middelbaar
710
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
210
Nederland
1.755
Buiten Europa
75
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
97
Appartementen
118
Tussenwoningen
148
Vrijstaande woningen
376
Twee-onder-één-kap woningen
206
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
329
1970 tot 1980
134
1980 tot 1990
142
1990 tot 2000
88
2000 tot 2010
185
2010 tot 2020
33
2020 en later
23
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
245
Bezeichnung B
174
Bezeichnung A
139
Bezeichnung D
135
Bezeichnung F
83
Bezeichnung G
67
Bezeichnung E
41
Bezeichnung A+++
18
Bezeichnung A+
14
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.490 |
| 2021 | 1.630 | 3.530 |
| 2022 | 1.250 | 3.280 |
| 2023 | 1.030 | 3.140 |
| 2024 | 1.000 | 3.290 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 2.160
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.360
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 2.860
Betriebsaktivität in Huijbergen (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 300
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huijbergen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huijbergen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?
Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huijbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?
In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.
Meer Häuser in Huijbergen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Kapeldreef 10
4635AB Huijbergen
€ 550.000 k.k.
€ 3.846/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 226 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Henri Dunantstraat 3
4635CA Huijbergen
€ 320.000 k.k.
€ 2.990/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Prior Borrekensstraat 6
4635BW Huijbergen
€ 550.000 k.k.
€ 3.055/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 324 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Baroniestraat 1
4635BX Huijbergen
€ 399.500 k.k.
€ 3.248/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 265 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sainte Marielaan 35
4635AA Huijbergen
€ 649.000 k.k.
€ 3.566/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Eiland 5
4635EC Huijbergen
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.230/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 239 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3990 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Westerstraat 4 g
4635CV Huijbergen
€ 419.000 k.k.
€ 5.048/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Bergsestraat 9
4635BS Huijbergen
€ 332.500
€ 4.618/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- 90 m²
- Schlafzimmer
- 2
