Direkt zum Inhalt
Logo von Thea Geerts Makelaardij

Mercuriushof 12

3712XM Huis ter Heide • Utrecht

Unterbreitung

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 4.831

Fotoalbum

Mercuriushof 12 Huis ter Heide
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne, uitgebouwde en energiezuinige middenwoning (124 m², 4 slk., A+++) met zonnige tuin op het zuidoosten, in de kindvriendelijke wijk Sterrenberg. Deze strak afgewerkte woning uit 2016 is aan de achterzijde over de volle breedte extra uitgebouwd, waardoor een heerlijke en ruime leefruimte is ontstaan. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een fijne lichtinval en een prettige connectie met de buitenruimte. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een duurzame energie-installatie met onder andere zonnepanelen, warmtepomp en WTW-systeem, wat zorgt voor comfortabel én toekomstbestendig wonen. Naast drie slaapkamers op de eerste verdieping van uitstekend formaat is er een riante master bedroom op de tweede verdieping. Deze zolderkamer is eveneens op te delen in twee kamers. Ligging: De woning ligt op een van de mooiste plekken in de wijk Sterrenberg in Huis ter Heide. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een groot veld en aan de achterzijde grenst de woning aan een groene strook met speelvoorzieningen. De wijk kenmerkt zich door rust, ruimte en een sterke focus op groen en leefkwaliteit. Voor gezinnen is dit een ideale omgeving: kinderen spelen hier veilig buiten en voorzieningen zoals kinderopvang, speeltuinen en een kinderboerderij liggen op loopafstand. Basisscholen bevinden zich op korte fietsafstand. - Soesterberg: ca. 1.8 km - Zeist: ca. 5.7 km - De Bilt: ca. 8 km - Utrecht: ca. 13 km - Amersfoort: ca. 13 km - A28: 3 km Ook natuurgebieden en bossen liggen in de directe omgeving, perfect voor een wandeling of sportmoment. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale leefruimte. De woonkamer is tuingericht en staat in directe verbinding met de moderne open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een strakke afwerking. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin voelt binnen naadloos verbonden met buiten. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier geniet je van veel privacy en zon. Achterin bevindt zich een ruime berging en een achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht en ligt naast de moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. De derde kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. 2e verdieping: Ruime en hoge zolderverdieping met recent geplaatste dakkapel. Hier bevinden zich tevens de technische installaties (boiler, warmtepomp en WTW-installatie) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping biedt nu ruimte aan een riante master bedroom met een unieke relaxhoek. De ruimte kan ook opgedeeld worden waardoor er een extra kamer gerealiseerd kan worden. Ook hier is vloerverwarming aanwezig en is de afwerking verzorgd. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2016. - Woonoppervlakte 124 m². - Perceel: 119 m². - Energielabel A+++. - 2025: stucwerk , hal, 1e en 2e verdieping. - 2025: plaatsing dakkapel en airco. - Vloerverwarming op alle verdiepingen. - Verwarming / duurzaamheid: 20 zonnepanelen, warmtepomp, boiler en WTW. - Tuinligging: zuidoosten. - Berging en achterom. - Vrij parkeren voor de deur. - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 3712

Google Karten

Geografische Übersicht Huis ter Heide

Erkunden Sie Huis ter Heide und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Huis ter Heide

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.