Einwohner
19.951
Letztes Jahr: 2026
Loostraat 121
6852BC Huissen • Gelderland
Verkauft
€ 925.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350
2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350
Kaufpreis /m²: € 6.423
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande woning met volop leefruimte, een verzorgde tuin en duurzame voorzieningen op een fijne plek in de geliefde wijk Loovelden. Deze goed onderhouden woning uit 2012 is ideaal gelegen in de populaire wijk Loovelden. De woning beschikt over een groene, mooi aangelegde tuin met een fijne overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Binnen vind je extra praktische ruimtes zoals een wasruimte/bijkeuken, een garage, een extra (slaap)kamer met tweede badkamer op de begane grond en een ruime zolder met mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer. Met een energielabel A+ en recent geplaatste duurzame installaties – waaronder een warmtepomp, WTW, waterontharder, een nieuwe cv-ketel, airco’s en 19 zonnepanelen – woon je hier comfortabel én toekomstbestendig. Ligging Gelegen aan de Loostraat, een rustige weg bedoeld voor bestemmingsverkeer, bevindt zich deze woning in een aangename woonomgeving. Je woont hier in de geliefde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Loovelden, aan de rand van Huissen, waar rust en comfort samenkomen met alle voorzieningen dichtbij. Scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer liggen op loop- of fietsafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De ligging is ideaal tussen het levendige centrum van Huissen en het groene buitengebied, met recreatiegebieden zoals de Immerlooplas en landgoed Groot Holthuysen vlakbij. Binnen een kwartier rijd je naar de bruisende binnenstad van Arnhem. Daarnaast zijn de uitvalswegen A325, N325 en A15 snel bereikbaar, zodat je vanuit deze locatie eenvoudig alle kanten op kunt. Indeling Begane grond: De woning verwelkomt je met een royale entree, van waaruit je toegang hebt tot o.a. de meterkast, een modern toilet met fontein en een praktische wasruimte/bijkeuken. Een stijlvolle houten deur met stalen look leidt naar de woonkamer. Hier geniet je van een fijne zithoek, veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin. Voor extra comfort zijn er een elektrisch screen en airconditioning (2023) aanwezig. Dankzij de aanwezige gasleiding is het bovendien eenvoudig om een sfeervolle open haard te realiseren. De open L-vormige keuken in hoogglans crème biedt volop kastruimte en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met warmhoudfunctie, afzuiger, koelkast en vriezer. De wasruimte/bijkeuken is praktisch ingericht met een extra wasbak, aansluitingen voor je witgoed en ruimte voor de technische installaties, waaronder de nieuwe cv-ketel (Remeha Tzerra Ace-Matic 35C, 2025) en de hybride warmtepomp. Op de begane grond vind je daarnaast een extra (slaap)kamer, ideaal te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Dankzij de ramen tot op de vloer geniet je hier van veel lichtinval. Aangrenzend ligt een extra badkamer met een inloopdouche en wastafel. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een handige inloopkast. De master bedroom is ruim opgezet en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de royale afmetingen kun je deze kamer desgewenst eenvoudig opsplitsen in twee slaapkamers. Voor extra comfort is de ruimte voorzien van een airco (2023) en ramen uitgerust met horren en twee nieuwe jaloezieën. De tweede slaapkamer op deze verdieping is tevens voorzien van knieschotten en een dakraam met rolluik en hor. De badkamer is royaal opgezet en uitgevoerd in neutrale antraciet-witte tinten. Je vindt hier een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche (voorzien van WTW-systeem), ligbad en een hangend toilet. Het dakraam is uitgerust met een screen en hor. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je een verrassende zolderetage. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om een extra slaapkamer te creëren, waarbij ook het plaatsen van een vaste trap tot de opties behoort. Daarnaast zijn hier het systeem van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie geplaatst. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime oprit. De achtertuin is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, bloemperken, kunstgras en diverse beplanting, waardoor je het hele jaar door geniet van een groene omgeving. Onder de overkapping met uittrekbare windschermen en ventilator heb je altijd een fijne plek om buiten te zitten. Verder is de tuin praktisch ingericht met een regenton, vorstvrije kranen aan zowel de zij- als achterkant, een elektrapunt aan de voorzijde en poorten aan beide zijden van de woning. Via de tuin heb je toegang tot de garage, die is voorzien van elektra en openslaande deuren naar de oprit. Bijzonderheden Deze vrijstaande woning is in 2012 gebouwd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Dankzij het energielabel A+ is de woning niet alleen zeer energiezuinig, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. Met 19 zonnepanelen, een hybride warmtepomp (2022), een warmte-terugwininstallatie en een gloednieuwe cv-ketel (2025) profiteer je van lage energielasten en een duurzaam binnenklimaat. De in 2023 geplaatste airco’s (Daikin) zorgen daarbij het hele jaar door voor extra comfort. Op de begane grond ligt een marmeren vloer met plinten en vloerverwarming (warm water), terwijl de eerste verdieping is voorzien van een moderne pvc-vloer. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout; de dak- en zolderramen zijn in 2020 vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof exemplaren. Het schilderwerk aan de buitenzijde dateert van 2019, waarbij de voordeur en garagedeur in 2024 nog opnieuw zijn bijgewerkt. Daarnaast beschikt de woning over een Duco CO2-ventilatiesysteem op de begane grond en eerste verdieping, die bijdragen aan een gezond leefklimaat. Ook is er in de groepenkast nog een vrije schakelaar aanwezig voor eventuele toekomstige uitbreidingen. Gebruiksoppervlakte wonen: 144 m² (omdat deze woning geen vaste trap heeft naar de zolderetage, zijn deze vierkante meters enkel toegeschreven tot de 1e en 2e verdieping). Overige inpandige ruimte: 44 Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m² Inhoud woning: ca. 683 m³ Perceeloppervlakte: 541 m² Vraagprijs: € 925.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.
Hypothek berekenen
€ 925.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350
2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350
3,04%
Jährlich
%
€ 46.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 925.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 541 m²
- Inhalt
- 683 m³
- Sonstiger Innenraum
- 44 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Hinterhof Fläche
- 204 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2012
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra Ace-Matic 35C (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-09-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Huissen auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Huissen
Wohn- und Viertelzahlen in Huissen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huissen. In 2026 waren da 19.951 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 414.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 414.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
536
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 19.622 |
| 2022 | 19.640 |
| 2023 | 19.725 |
| 2024 | 19.770 |
| 2025 | 20.000 |
| 2026 | 19.951 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 318.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 414.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.905
0-15: 3.160
15-25: 2.160
25-45: 4.420
45-65: 5.310
Ausbildungsstufe
Hoger
4.820
Praktisch
3.400
Middelbaar
6.390
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.195
Nederland
16.980
Buiten Europa
1.820
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.593
Appartementen
2.147
Tussenwoningen
3.409
Vrijstaande woningen
1.213
Twee-onder-één-kap woningen
810
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
399
1950 tot 1970
1.176
1970 tot 1980
2.426
1980 tot 1990
1.049
1990 tot 2000
512
2000 tot 2010
1.119
2010 tot 2020
710
2020 en later
314
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.004
Bezeichnung C
2.313
Bezeichnung B
1.424
Bezeichnung D
477
Bezeichnung F
331
Bezeichnung A+
309
Bezeichnung G
225
Bezeichnung E
221
Bezeichnung A+++
99
Bezeichnung A++
98
Bezeichnung A++++
84
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.960 |
| 2021 | 1.350 | 2.970 |
| 2022 | 1.060 | 2.790 |
| 2023 | 870 | 2.650 |
| 2024 | 860 | 2.750 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.930
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.820
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Strom: 3.150
Betriebsaktivität in Huissen (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.300
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 47 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 44 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 45 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 36 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huissen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huissen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Huissen?
Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huissen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?
In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.
Meer Häuser in Huissen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Stadswal 34 a
6851CW Huissen
€ 395.000 k.k.
€ 4.877/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Dorsvlegel 28
6852NJ Huissen
€ 449.500 k.k.
€ 4.050/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Luitenantstraat 13
6852PA Huissen
€ 795.000 k.k.
€ 3.995/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 199 m²
- Fläche des Grundstücks
- 245 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kampstuk 13
6852AC Huissen
€ 449.500 k.k.
€ 4.364/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 469 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoeve 3
6851EP Huissen
€ 669.500 k.k.
€ 4.405/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 600 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Winterdijk 3
6851MS Huissen
€ 749.500 k.k.
€ 3.535/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 212 m²
- Fläche des Grundstücks
- 272 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jonkheer Van Pallandtln 4
6851NN Huissen
€ 675.000 k.k.
€ 4.561/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 243 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stadswal 36 b
6851CW Huissen
€ 339.000 k.k.
€ 4.134/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
