Direkt zum Inhalt
Logo von Zaat Vastgoed

Perenbongerd 2

6852BG Huissen • Gelderland

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.224

Fotoalbum

Perenbongerd 2 Huissen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een smaakvolle locatie, in een wijk waar elke straat een fruitige naam draagt, staat deze speels ingedeelde gezinswoning met fijne tuin en vier slaapkamers! De woning is met zorg en stijl afgewerkt en biedt een fijne combinatie van ruimte en functionaliteit. De royale keuken sluit naadloos aan op de ruime eethoek, terwijl de fijne achtertuin met overkapping uitnodigt tot lange avonden buiten. Met vier slaapkamers, een doordachte indeling en negen zonnepanelen is dit de ideale gezinswoning. De woning is gelegen in de populaire woonwijk De Zilverkamp, een rustige en groene wijk in Huissen die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter en speelse stratenpatroon. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, speelplekken, sportverenigingen en een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden bevinden zich op loop- of fietsafstand. Buursteden Arnhem en Nijmegen zijn snel bereikbaar en het landelijke (snel)wegennet) is uitstekend toegankelijk. Indeling Begane grond: ruime L-vormige hal met garderobe en bergkast annex meterkast (v.v. glasvezel). De hal is verzorgd ingericht met vloerbedekking en akoestisch paneel. Direct in het oog springt de glazen taatsdeur die toegang geeft tot de keuken. De keuken is een echte blikvanger: het kookeiland is uitgerust met lichtgrijze kasten, een werkblad met levendige kleurschakering, een 4-pits inductiekookplaat, inbouwspots en een opvallende design-afzuigkap van Airforce. Aan de andere zijde van het eiland bevinden zich diepe lades. De matzwarte spoelbak is subtiel in het blad verwerkt. Tegenover het eiland staat een kastenwand met daarin de vaatwasser van Juno, combioven van Etna en een koel-vriescombinatie. Alles is fraai ingebouwd en omgeven door glad gestuukte wanden. De grijsbruine PVC-vloer is naadloos doorgelegd op de begane grond en beschikt eveneens over vloerverwarming. Aan de voorzijde is een gezellige eethoek gerealiseerd met een ronde tafel en bijpassende ronde bank. De grote kunststof raampartij zorgt hier voor een fijne lichtinval en is voorzien van een ventilatierooster. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet, dat is afgewerkt met grijze wand- en vloertegels, een wandcloset, fonteintje, inbouwspots, afzuiging en een praktische nis voor toiletrollen. Een gang leidt naar de woonkamer aan de achterzijde, waar in het midden een stoere schuifdeur toegang geeft tot de trapopgang. De woonkamer zelf is ruim opgezet en biedt via een schuifpui toegang tot de tuin. Grote raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor veel daglicht. In de tuin is een betegeld terras, een kunstgras gazon en een houten overkapping over de volledige breedte van het perceel, compleet met elektra. De tuin ligt op het noordwesten en beschikt over een handbediend zonnescherm. De trap naar boven is voorzien van een loper en leidt naar een U-vormige overloop. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers met grote raampartijen, kunststof kozijnen en draai-kiepramen. Beide kamers zijn glad gestuukt en afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De badkamer is modern uitgevoerd met inbouwspots, een wandcloset, ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast en een ruime inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, zitbankje, drain en een achterwand met karakteristieke goudkleurige hexagontegels. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer. Deze is bereikbaar via een schuifdeur en voorzien van een halfhoge wand. Middels een doorloop bereikt met de royale walk-in closet, eveneens voorzien van inbouwspots. Een vaste trap leidt naar de afsluitbare zolderverdieping. Op de voorzolder zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter een deur bevindt zich de cv-opstelling: een Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A uit 2023. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast geeft de voorzolder toegang tot de vierde kamer: een knusse, sfeervolle ruimte met een dakraam aan de voorzijde en ook hier bergruimte achter de knieschotten. Buiten is er ruimte voor twee auto's op de oprit, die halverwege is overkapt en grenst aan een stenen berging (v.v. elektra). Bijzonderheden Deze woning is in 1973 gebouwd en voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststofkozijnen met dubbelglas, vloerverwarming op de begane grond, 9 zonnepanelen en heeft energielabel B. Deze gemoderniseerde tussenwoning heeft een speelse indeling. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, dichtbij alle benodigde voorzieningen. De voordeur wordt nog voorzien van een glaspaneel. Gebruiksoppervlakte wonen: 138 m² Externe bergruimte: 8 m² Inhoud woning: ca. 459 m³ Perceeloppervlakte: 188 m² Vraagprijs: € 445.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
459 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6852

Google Karten

Betrachten Sie Huissen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Huissen

Wohn- und Viertelzahlen in Huissen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huissen. In 2025 waren da 20.000 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 414.000.

Einwohner

20.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 414.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huissen
Jahr Einwohner
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huissen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Ausbildungsstufe

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.004

Bezeichnung C

2.313

Bezeichnung B

1.424

Bezeichnung D

477

Bezeichnung F

331

Bezeichnung A+

309

Bezeichnung G

225

Bezeichnung E

221

Bezeichnung A+++

99

Bezeichnung A++

98

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huissen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.300

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huissen
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huissen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huissen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer Häuser in Huissen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.