Direkt zum Inhalt
Logo von Zaat Vastgoed

Pruimenbongerd 8

6852BL Huissen • Gelderland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.191

Fotoalbum

Pruimenbongerd 8 Huissen
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, carport en zonnige tuin op fijne plek! Deze gezinswoning biedt alles om jouw droomhuis te realiseren; een tuingerichte woonkamer met haard, fijne woonkeuken, handige bijkeuken/berging, 5 slaapkamers en een badkamer. Behalve een balkon op de 1e verdieping en een dakterras op de 2e verdieping kan van het buitenleven worden genoten in de besloten, zonnige tuin die de woning aan 3 zijden omarmt. Gelegen op de rustige hoek van de Pruimenbongerd en de Kruigang ligt deze woning op een fijne plek aan groen en water én op een handige plek met veel voorzieningen dichtbij. Overdekt winkelcentrum Zilverkamp, diverse scholen en opvang, de bushalte enerzijds en het bruisende centrum van Huissen met supermarkt, leuke winkels en horecagelegenheden, medische- en sportvoorzieningen; dit alles is hiervandaan goed te bereiken (te voet, met de fiets of auto). De verbindingen naar het landelijke wegennet, Arnhem en Nijmegen zijn uitstekend. Indeling Begane grond: oprit/carport met voortuin, overdekte entree. Hal met plek voor een garderobe, trapopgang, deuren naar de berging, de keuken en het toilet (met wandcloset, hoekfontein en afzuiging). De woonkeuken aan de voorzijde heeft een groot raam richting voortuin, er is plaats voor een eettafel en er is een deur naar de (moderne) meterkast (met glasvezelaansluiting). Het kookgedeelte is ingericht met een koelkast, vaatwasser, oven op hoogte, 4-pits gasfornuis met inbouwafzuigkap erboven, dubbele spoelbak en veel bergruimte in de laden en kasten. In de doorloop richting de woonkamer is een vaste kast onder de trapopgang aanwezig, met ertegenover een smalle deur/raam richting zijtuin. Enkele treden omlaag toegang tot de lichte woonkamer met stoere open haard met metalen schouw, grote erker-achtige raampartij en openslaande deuren naar de achtertuin. In de berging is plaats voor bijvoorbeeld een (extra) koel-/vriescombinatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier te vinden. Beschut met afwisselende erfafscheidingen is het in de op het zuidwesten gerichte zonnige tuin genieten van rust en privacy. Bestrating en goed gevulde plantenborders vullen elkaar mooi aan en zowel de Kruigang (middels afsluitbare poort) als de voortuin zijn toegankelijk. Aan de woning is een overkapping vormgegeven en in de houten vrijstaande berging is plaats voor bijvoorbeeld tuingereedschap en/of fietsen. Eerste verdieping: royale overloop met raam richting zijtuin, vaste zoldertrap en deuren naar de vier slaapkamers en de badkamer. De master bedroom heeft een schuifpui naar het balkon met vrij uitzicht over de eigen tuin, waterpartij en de Loostraat. De aangrenzende 2e slaapkamer geniet uit het raam van hetzelfde uitzicht, de 3e en 4e slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De inpandige badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een breed dubbel wastafelmeubel met spiegel erboven, een ruime inloopdouche (met goot), een wandcloset, handdoekradiator en afzuiging. Zolderverdieping: trapopgang, compacte overloop met deur naar de cv-ruimte (Remeha Calenta 28c, 2010, eigendom) en toegang tot de 5e slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een groot raam en een deur naar het dakterras. Bijzonderheden Gebouwd in 1974 is deze woning met zorg onderhouden (de voordeur uitgezonderd) en voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas (energielabel C). Er zijn mogelijkheden het energielabel te verbeteren, bijvoorbeeld door toevoeging van zonnepanelen. Aan de achtergevel zijn, bij het raam en de openslaande deuren, twee zonneschermen aanwezig. Ook zijn er diverse licht- en elektriciteitspunten in de tuin aanwezig. Gebruiksoppervlakte wonen: 141 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 52 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud wonen: ca. 478 m³ Perceeloppervlakte: 252 m² Vraagprijs: € 450.000,- k.k. Aanvaarding in overleg, op korte termijn is bespreekbaar Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
252 m²
Inhalt
478 m³
Gebäude mit Außenbereich
52 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2010)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6852

Google Karten

Betrachten Sie Huissen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Huissen

Wohn- und Viertelzahlen in Huissen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huissen. In 2026 waren da 19.951 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 414.000.

Einwohner

19.951

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 414.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huissen
Jahr Einwohner
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huissen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Ausbildungsstufe

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.004

Bezeichnung C

2.313

Bezeichnung B

1.424

Bezeichnung D

477

Bezeichnung F

331

Bezeichnung A+

309

Bezeichnung G

225

Bezeichnung E

221

Bezeichnung A+++

99

Bezeichnung A++

98

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huissen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.300

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huissen
Periode Verbrechen
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huissen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huissen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer Häuser in Huissen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.