Direkt zum Inhalt
Logo von Zaat Vastgoed

Schans 14

6852CX Huissen • Gelderland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Schans 14 Huissen
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitstekend onderhouden, royale patiobungalow met garage en heerlijke binnentuin op een rustige plek. Deze grotendeels uit robuust hout opgetrokken bungalow beschikt over een riante, uitgebouwde woonkamer, keuken met aangrenzende eethoek, 2 royale slaapkamers (3 mogelijk) en een verzorgde badkamer. Een heerlijk besloten binnentuin en een diepe garage maken het geheel compleet. Kortom: hier komen alle elementen samen om een levensloopbestendige woonwens te vervullen. De woning is gelegen op een hoek van de rustige, autoluwe Schans, waar enkel bestemmingsverkeer komt. De wijk Zilverkamp is doorregen met waterpartijen, bruggen, groenpartijen en speelvelden. Basisscholen, opvang en overdekt winkelcentrum Zilverkamp bevinden zich dichtbij en de bushalte, sportfaciliteiten, zwembad, medische voorzieningen en het gezellige centrum van Huissen zijn op fietsafstand te vinden. Arnhem en Nijmegen liggen op ca. 15 autominuten en het landelijke wegennet is goed bereikbaar. Indeling Begane grond: overdekte entree, (2-delige) voordeur naar de hal met garderobe, meterkast (v.v. glasvezelaansluiting) en deuren naar de bijkeuken en eethoek. In een nis in de bijkeuken is de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HRE, 2018) te vinden. Ook zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger hier aanwezig en biedt de ruimte plek voor bijvoorbeeld een (extra) vriezer. De bijkeuken heeft tevens een deur naar de straat. Twee ramen bieden uitzicht over de besloten tuin vanuit de eethoek. De tegenover gelegen halfopen keuken bevindt zich aan de straatzijde. Het kookvertrek is in U-vorm opgesteld en uitgerust met vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, 2 apothekerskasten, pannencarrousel en een royaal natuurstenen werkblad met uitgebreide spoelbak. Openslaande deuren leiden naar de uitgebouwde, riante woonkamer, waar ruimte is voor een eettafel en een zithoek nabij de haard. Veel licht stroomt binnen middels de ramen aan straatzijde en het hoge raam en de schuifpui aan de tuinzijde. Desgewenst kan de airconditioning koelen of verwarmen. Doorloop vanuit de eethoek naar de hal met toegang tot de badkamer, welke is ingericht met een wastafelmeubel met spiegelkast (v.v. elektriciteit en verlichting), douche-in-bad, handig zit-/bergmeubel, afzuiging en inbouwspots. Een Solatube zorgt voor natuurlijk licht. Naast de badkamer is het toilet voorzien van een wandcloset, fontein en afzuiging. Verder in de hal zijn de ruime, tuingerichte slaapkamers te vinden. De eerste slaapkamer heeft twee ramen en een inbouwkast. Desgewenst kan deze slaapkamer gesplitst worden in 2 kleinere. Ook de tweede, aangrenzende slaapkamer is aangenaam ruim. Een deel van de heerlijk besloten patiotuin heeft een overkapping, waarin 5 grote dakramen en inbouwspots zorgen voor veel licht. Het deels overdekte terras wordt gecombineerd met een gazon, fraai begroeide borders en plantenvakken. Een afsluitbare poort leidt naar het pad achterom. Naast een regenton is er ook een buitenkraan in de tuin aanwezig. Kortom: een heerlijke oase van groen, rust en privacy. De aangebouwde, stenen garage, met raam en deur richting de tuin, is ruim genoeg om plaats te bieden voor zowel een auto als bijvoorbeeld enkele fietsen. Een elektrisch bedienbare metalen kanteldeur biedt toegang tot de Schans. Er is elektriciteit/verlichting aanwezig. Bijzonderheden Deze in 1982 gebouwde woning (scanabouw, hout), voorzien van vloer- en dakisolatie en dubbel glas (energielabel C). is goed en met zorg onderhouden. De garage is in 1983 aangebouwd, de uitbreiding van de woonkamer vond plaats in 1991. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m² Overige inpandige ruimte: ca.27 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 22 m² Inhoud wonen: ca. 540 m³ Perceeloppervlakte: 327 m² Vraagprijs: € 500.000,- k.k. Aanvaarding in overleg, op korte termijn is bespreekbaar

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
327 m²
Inhalt
540 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6852

Google Karten

Betrachten Sie Huissen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Huissen

Wohn- und Viertelzahlen in Huissen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huissen. In 2025 waren da 20.000 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 414.000.

Einwohner

20.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 414.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huissen
Jahr Einwohner
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huissen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Ausbildungsstufe

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.004

Bezeichnung C

2.313

Bezeichnung B

1.424

Bezeichnung D

477

Bezeichnung F

331

Bezeichnung A+

309

Bezeichnung G

225

Bezeichnung E

221

Bezeichnung A+++

99

Bezeichnung A++

98

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huissen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.300

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huissen
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huissen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huissen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer Häuser in Huissen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.