Direkt zum Inhalt
Logo von KAPPELLE MAKELAARS

Bovenmaatweg 292

1274RX Huizen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.195

Fotoalbum

Bovenmaatweg 292 Huizen
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning met royale overkapping, 4 slaapkamers, zonnige achtertuin en berging nabij het Gooimeer. Heerlijk ruime en comfortabele hoekwoning, gelegen aan de ventweg van de Bovenmaatweg in Huizen. Deze goed onderhouden woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de overkapping, een moderne keuken, drie slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping, en een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel op zolder. Een fijne gezinswoning met een zonnige tuin en parkeergelegenheid direct voor de deur. Locatie De woning ligt op een perceel van 126 m² in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het Gooimeer. In de nabije omgeving bevinden zich diverse speel- en sportvoorzieningen, scholen en winkelcentrum De Oostermeent. Openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op enkele minuten loopafstand, en via de A27 zijn steden als Amsterdam, Almere en Utrecht uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree met vestibule en meterkast, sfeervolle tuingerichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de overkapping. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een praktische trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een neutrale laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tussenhal met toilet en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan twee aan de achterzijde (één met vaste kasten) en één aan de voorzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de ruime voorzolder bereikbaar, voorzien van een dakraam, kastenwand, CV-installatie (Nefit, 2017) en wasmachine-/drogeraansluiting. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst, waardoor een volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan. Tuin De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een royale overkapping van circa 16 m² — ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande berging en een achterom aanwezig. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en diep genoeg om voldoende privacy te bieden. De woning ligt aan een ventweg met ruime parkeergelegenheid direct voor de deur. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1987 - Woonoppervlakte: ca. 118 m² - Perceeloppervlakte: 126 m² - Overkapping: ca. 16 m² - Volledig geïsoleerde woning - De gehele woning + berging is v.v. kunststof deuren, ramen en kozijnen (behalve dakraam zolder) - De woning is goed beveiligd d.m.v. magneetcontacten, bewegingssensoren, buitencamera's, rookmelders, Co2 melder - CV-ketel (Nefit, 2017) - Energielabel B - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom - Parkeren kosteloos en vergunningvrij voor de deur Interesse? Een heerlijke gezinswoning op een centrale en kindvriendelijke locatie, dicht bij alle voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging — wij laten de woning graag aan u zien!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
405 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1274

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.