Direkt zum Inhalt
Logo von FLOBERG .NL MAKELAARDIJ

De Ruyterstraat 29

1271SR Huizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.095.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750

Kaufpreis /m²: € 6.049

Fotoalbum

De Ruyterstraat 29 Huizen
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief en nu beschikbaar, een zeer verrassende woning aan De Ruyterstraat ! Een lichte en over ALLE verdiepingen uitgebouwde helft van een dubbele villa met o.a. een karakteristieke erker, sta-hoge kelder, aangebouwde garage/berging, vrijstaande overkapping, een heerlijk zonnige TUIN met veel privacy en lange OPRIT met parkeergelegenheid op eigen terrein. Vrij gelegen aan voor- en achterzijde in een rustige, gemoedelijke en groene straat met eenrichtingsverkeer! In een rustige woonomgeving op loopafstand van het oude dorpscentrum en in een fijne groene woonwijk, gelegen direct nabij bossen en natuurgebied, div. scholen, openlucht zwembad “Sijsjesberg”, sportvelden en de jachthaven aan het Gooimeer. De snelwegen richting Amsterdam/Amersfoort (A1) en Utrecht/Almere/Lelystad (A27) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Wonen op deze locatie betekent wonen tussen de natuur en het gezellige oude dorpscentrum van Huizen met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo wandelt u binnen enkele minuten het centrum in. Liever de rust en de natuur in? Het Goois Natuurreservaat Naarder Eng is lopend of fietsend binnen enkele minuten te bereiken. Globale indeling: Entree, hal met tegels op de vloer en een glas in lood raam, meterkast en toegang tot de provisie kelder. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd met de erker en een sfeervolle open haard. Centraal tussen de woonkamer en de woonkeuken bevindt zich de werkplek met een en-suite boekenkast richting de royale woonkeuken. In de tussenhal bevindt zich een schoenen/opberg kast en een werkkast. Tevens is hier de toegang tot het toilet met fontein. Aan de achterzijde is de zeer royale woonkeuken gesitueerd, voorzien van tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De keuken in U opstelling is voorzien van een verdiept stenen aanrechtblad waardoor veel werkruimte is gecreëerd. Tevens zijn er veel lades, een vrijstaand 6 pits gasfornuis met oven (90 cm), afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkeuken zijn er dubbele(!) openslaande deuren naar het terras waardoor er een opening is van maar liefst 4 meter breed! Deze zgn. 4 seizoenspui is aan de bovenzijde voorzien van glas-in-lood (in dubbel glas) met authentiek patroon. Deur naar de volledig geïsoleerde garage met dezelfde stenen vloer en vloerverwarming, gestuukt en openslaande deuren met roedeverdeling naar de voorzijde/oprit. In de garage is een extra wasmachine/ droog aansluiting aanwezig. De woonkamer en werkplek zijn voorzien van een houten lamel parket, ( zoals ook de eerste en tweede verdieping).de woonkeuken van grote keramische tegels (90x90). Eerste verdieping: Overloop, zeer ruime badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbel wastafel meubel, dubbele inloop douche, hangend toilet en whirlpool ligbad. Eerste uitgebouwde slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras. Tweede slaapkamer met vaste kastenwand. Waskamer met de aansluitingen voor de wasmachine en droger op ideale werkhoogte. Tweede verdieping Voorzolder, bergkast, stookruimte met de opstelling van de cv ketel (Intergas) en mechanische ventilatie, plus een royale extra berging. Derde slaapkamer met dakkapel, vaste kasten, wastafelmeubel en veel bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin biedt volop privacy, is perfect op de zon (zuidwest) gelegen en voorzien van een overkapping, en biedt meerdere terras mogelijkheden. De voortuin is sfeervol aangelegd en biedt ruimte aan meerdere auto’s. Een unieke woning aan de rand van het oude dorp, nabij natuurgebied en uitvalswegen welke zeer zeker de moeite van uw bezichtiging waard is! Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Coen Steenman RM Jerome van Bijleveld RM Tessa Koeman RM / RT Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.

Hypothek berekenen

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

3,04%

Jährlich

%

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
345 m²
Inhalt
702 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1949
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1271

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.