Direkt zum Inhalt
Logo von KAPPELLE MAKELAARS

Dr. Willem Dreeslaan 15

1272DB Huizen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.045.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.750

2 % Übertragungssteuer (€ 20.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.067.750

Kaufpreis /m²: € 7.359

Fotoalbum

Dr. Willem Dreeslaan 15 Huizen
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME GESCHAKELDE EENGEZINSWONING / SEMI-BUNGALOW MET EEN INPANDIGE GARAGE EN KELDER OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 465 M2, OP LOOPAFSTAND VAN HET OUDE DORP VAN HUIZEN! Deze verrassend ruime semi-bungalow biedt alles voor comfortabel én toekomstbestendig wonen. Met een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier direct mogelijk, terwijl de verdieping extra ruimte biedt voor logees, werk of gezin. Dankzij de doordachte indeling, het lichte interieur en de zonnige tuin rondom, voelt dit huis als een warm thuis vanaf het eerste moment. LOCATIE Gelegen aan een groene laan in een geliefde buurt, op loopafstand van het gezellige Oude Dorp van Huizen. Het Oude Dorp van Huizen heeft een unieke charme. Hier ervaar je de authentieke sfeer van vroeger, gecombineerd met het gemak van moderne voorzieningen. De knusse straatjes, monumentale panden en sfeervolle boerderijen maken dit een geliefde woonomgeving. Op loopafstand vind je winkels, gezellige restaurantjes en cafés. Op zaterdagochtend wandel je zo naar de markt voor verse producten. Scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers is er volop keuze: het Gooimeer, de hei en het bos liggen op slechts enkele minuten afstand. En voor watersportliefhebbers is de haven van Huizen dé plek om te zijn! Een ideale plek voor wie graag alles dichtbij heeft. INDELING KELDER Er is een verrassend ruime kelder van 23 m² te gebruiken als een multifunctionele ruimte. BEGANE GROND De entree biedt toegang tot een royale hal met garderobe en een toilet met fontein. De lichte en ruime woon-/eetkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin en staat in verbinding met de halfopen keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. In de woonkamer is een rookkanaal aanwezig voor de installatie van een open haard. Via een tweede hal bereikt u de grote slaapkamer op de begane grond, eveneens met openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend is een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische ruimte met wasmachine-/drogeropstelling. Via de tweede hal is ook toegang tot de inpandige garage van 18 m² welke is voorzien van elektra en verwarming. VERDIEPING Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of kantoor. De lichte overloop zorgt voor een open en ruimtelijke sfeer. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel en een separate CV-/technische ruimte. TUIN De geschakelde bungalow beschikt over een royale, aangelegde zonnige tuin op het zuiden. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. AFMETINGEN Perceel: 465 m² Woonoppervlak: 143 m² Kelder: 23 m² Garage: 18 m² Overkapping: 3 m² KENMERKEN - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - ideaal voor gelijkvloers wonen - Ruime garage met elektra, verwarming en directe toegang tot de woning - Parkeren op eigen terrein - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2021 - Veel bergruimte, waaronder een grote kelder - Gelegen op een geliefde locatie nabij het centrum van Huizen Een woning als deze komt zelden op de markt. Ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze fijne bungalow. Neem vandaag nog contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 1.045.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.750

2 % Übertragungssteuer (€ 20.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.067.750

3,04%

Jährlich

%

€ 52.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.045.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
465 m²
Inhalt
625 m³
Sonstiger Innenraum
42 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
300 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-04-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1272

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.