Direkt zum Inhalt
Logo von Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Gooierserf 376

1276KS Huizen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: FLOBERG .NL MAKELAARDIJ

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.063

Fotoalbum

Gooierserf 376 Huizen
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex gelegen zeer goed onderhouden 3-kamer hoekappartement met balkon en eigen berging in de onderbouw. Enkele highlight van deze woning: - Ligging op de 3e (bovenste) verdieping, dus geen bovenburen - Zonnig en rustig gelegen balkon op het zuidwesten - Energielabel C, geldig tot 05-12-2028 - Gebruiksoppervlakte wonen 79 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte 5,7 m2 - Externe bergruimte 4,7 m2 - Alle voorzieningen op korte afstand gelegen - Royale en lichte woonkamer, 2 goede slaapkamers - Verwarming via Remeha Tzerra HR combiketel - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Berging in de onderbouw met elektra - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (in professioneel beheer) - Bijdrage VvE: € 249,-- per maand Bijzonder aan deze woning is het royale woonoppervlak van 79 m2 verdeeld over onder andere een ruime woon-/eetkamer en 2 goede slaapkamers. Het appartement beschikt over een balkon op het zuidwesten en een berging in de onderbouw. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u een vrij uitzicht op een parkje met een waterpartij. Dit in 1988 gebouwde complex is volledig geïsoleerd en voorzien van een liftinstallatie en intercominstallatie. De woning zelf kenmerkt zich voorts door een prettige lichtinval en een praktische indeling met goede afmetingen. De wanden zijn netjes afgewerkt en de woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Verder is de woning door de huidige bewoners altijd keurig bewoond en bijgehouden, wat resulteert in een woning welke u bij wijze van spreken nagenoeg direct kunt betrekken. Een gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE heeft verder het complex door de jaren heen netjes onderhouden en maakt het geheel compleet. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Winkelcentrum Oostermeent dat niet alleen een gevarieerd winkelaanbod biedt, maar ook op loopafstand ligt. Horecagelegenheden, scholen, sportvoorzieningen en een bioscoop vindt u op korte afstand. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitgestrekte Gooise natuurgebieden en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort en Almere. De ligging, de ruimte en de mogelijkheden maken een bezichtiging meer dan de moeite waard! INDELING BEGANE GROND Afsluitbare entree met bellentableau, intercom, postbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. APPARTEMENT Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, gemoderniseerd toilet (wandcloset) met fonteintje, royale L-vormige en lichte woon-/eetkamer met toegang tot een zonnig balkon, halfopen gemoderniseerde keuken aan de voorzijde in hoekopstelling met kunststof aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, quooker en vriezer. De hal geeft verder toegang tot 2 goede slaapkamers aan de zijkant van de woning, een nette, inpandige badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator, een inpandige bergruimte en een aparte bergkast met opstelling cv-ketel en aansluiting wasmachine. Op de badkamer na is het gehele appartement voorzien van een fraaie laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN - NVM-koopovereenkomst; - Aangevuld met extra bepalingen; KORTOM Een goed ingedeelde woning, waar u kunt gaan wonen zonder te hoeven klussen. Dus heeft deze woning uw interesse, wacht dan niet te lang met het inplannen van een afspraak voor een bezichtiging. En vergeet natuurlijk niet uw eigen Aankoopmakelaar in te schakelen! Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
258 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1276

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.