Direkt zum Inhalt
Logo von KAPPELLE MAKELAARS

Gooilandweg 241

1271KW Huizen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Tessa Koeman Makelaardij

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 4.531

Fotoalbum

Gooilandweg 241 Huizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

IN DE ZENDERWIJK GELEGEN RUIME WONING MET GARAGE EN RUIMTE OPRIT, EEN ZONNIGE TUIN MET OVERKAPPING EN BERGING Op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning op een fijne locatie? Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over een voor- en achtertuin, een overkapping, een berging én een garage met eigen parkeerplaats gelegen aan het Warandepark. Een ideale combinatie van ruimte, licht en praktisch wooncomfort! LOCATIE De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Zenderwijk nabij het gezellige Oude Dorp van Huizen en op loopafstand van winkelgalerij Phohi. In de directe omgeving bevinden zich scholen, kinderopvang, sportverenigingen, speeltuin en de kinderboerderij. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: het Gooimeer, het strand en natuurgebieden zoals de Woensberg en de Tafelberg liggen om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: - Binnen 3 minuten op de A27 richting Utrecht en Almere - Goede verbinding naar Amsterdam en Amersfoort - Bushalte op steenworp afstand - Op fietsafstand van de dorpskernen van Huizen en Blaricum - Een heerlijke woonomgeving waar kinderen veilig kunnen opgroeien en waar je zelf kunt genieten van rust. INDELING BEGANE GROND - Entree met hal, modern toilet met fontein, garderobe, trapopgang en toegang tot de kelder en de woonkamer. - De ruime en lichte woon-/eetkamer biedt volop leefruimte met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. - Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. - Via de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin beschikt over een overkapping, een berging en een garage. EERSTE VERDIEPING - Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. - Riante hoofdslaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en toegang tot het balkon - Tweede slaapkamer aan de achterzijde - Derde ruime slaapkamer aan de voorzijde - Badkamer aan de voorzijde voorzien van douche, tweede toilet en wastafelmeubel TWEEDE VERDIEPING - Overloop met dakraam - Ruimte voor de cv-ketel en opstelplaats voor de wasmachine- en droger, voorzien van dakraam - Ruime vierde slaapkamer voorzien van dakkapel en inbouwspots, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Door het plaatsen van grote dakkappelen (aan de voor- en achterkant) kan hier eenvoudig een extra vijfde slaapkamer of badkamer gerealiseerd worden. BUITENRUIMTE Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt privacy en is voorzien van: - Overkapping achterin de tuin - Berging met elektra - Garage met eigen parkeerplaats en voorzien van elektra. AFMETINGEN - Perceeloppervlakte 242 m² - Woonoppervlakte 130 m² - Overige inpandige ruimte - kelder 11 m² - Gebouw gebonden buitenruimte - balkon 4 m² - Externe bergruimte - schuur 9 m² - Externe bergruimte - garage 18 m² BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1968 - Overkapping/veranda achter in de tuin 2022 - Royale gezinswoning met vier slaapkamers - Overkapping achter in de tuin - Energielabel B - Supermarkt, winkels, scholen en natuur op loopafstand - Garage én eigen parkeerplaats Vraagprijs: € 589.000 k.k. Oplevering: in overleg. Deze woning is bij uitstek geschikt voor een gezin dat comfortabel en centraal wil wonen in een prettige woonomgeving. INTERESSE? Wilt u deze gezinswoning met garage met eigen ogen komen bekijken? Neem dan contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN. Ons team helpt u graag verder!

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
450 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1271

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.