Direkt zum Inhalt
Logo von Barbara Meurs Makelaardij

Groen van Prinstererlaan 6

1272GC Huizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 899.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 918.830

Kaufpreis /m²: € 6.330

Fotoalbum

Groen van Prinstererlaan 6 Huizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer verrassende en ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige berging, garage, groot souterrain (van 75 m²) en zonnige tuin. Op een fijne en rustige locatie aan het grote plantsoen van de Groen van Prinstererlaan in Huizen, staat deze ruime goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 142 m² en een perceelgrootte van 406 m². Het huis biedt volop mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, bergruimte en een praktische indeling. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het zeer royale souterrain (nu aangemerkt als kelder). Dit souterrain is zowel van vanuit de binnenzijde van het huis bereikbaar als via een buitendeur. Met een kleine aanpassing, zoals het aanbrengen van vloerbedekking, kan deze ruimte uitstekend worden betrokken bij het woonoppervlak – ideaal als hobbyruimte, kantoor of speelruimte. Indeling Begane grond: • Entree/hal met garderobe en toegang tot toilet, meterkast en berging/bijkeuken met doorloop naar de tuin. • Ruime en lichte aan de achterzijde uitgebouwde L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde en fraaie glaspui met harmonica deuren aan de achter-/tuinzijde • Half open keuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin • Grote inpandige verwarmde berging/bijkeuken met opstelling wasmachine/droger en cv ketel. Via losse trap naar bergzolder met dakraam. Op het dak hiervan zijn 2 zonnecollectoren geplaatst die de boiler verwarmen • Vrijstaande stenen garage met openslaande deuren • Overkapping voor de fietsen Eerste verdieping: • Masterbedroom met toegang tot groot balkon • 2 goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde • Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet Tweede verdieping: • Via vaste trap naar voorzolder met bergruimte en dakkapel • Vierde slaapkamer met grote dakkapel en 2 dakramen Souterrain: • Zeer ruime en verwarmde kelder (75 m²) met veel potentie. Op dit moment in gebruik als bergruimte, maar eenvoudig te upgraden naar gebruiksoppervlakte wonen. De hoogte is 2,30 meter Buiten: De woning beschikt over een heerlijke besloten achtertuin op het zuiden met veel privacy en een grote voortuin, een oprit met plek voor meerdere auto’s. Daarnaast is er in de straat volop parkeergelegenheid. Omgeving: De Groen van Prinstererlaan is een rustige straat met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A27 zijn dichtbij, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden op een rij • Gebruiksoppervlakte woonruimte 142 m², eenvoudig uit te breiden naar 217 m² • Overige inpandige ruimte (vliering 6 m² en kelder 76 m²): 82 m² • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) 8 m² • Externe bergruimte (bijgebouw/garage) 22 m² • Inhoud: 741 m² • Perceeloppervlakte: 406 m² • In goede staat van onderhoud • Buitenschilderwerk is gedaan in 2024 • Nieuwe CV ketel in 2025 geplaatst • Grote kelder/souterrain (75 m²) met veel mogelijkheden • Vrijstaande stenen garage • Volledig voorzien van dubbel glas, vloer-, dak- en gevelisolatie • Energielabel C • Vier slaapkamers • Oprit voor meerdere auto’s • Heerlijke gezinswoning in een rustige straat

Hypothek berekenen

€ 899.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 918.830

3,04%

Jährlich

%

€ 44.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 899.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
406 m²
Inhalt
741 m³
Sonstiger Innenraum
82 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1272

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.