Direkt zum Inhalt
Logo von Mark Teeuwissen - Makelaar in Woongeluk

Socrateshof 16

1277EK Huizen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: AVENUE ´T GOOI MAKELAARS

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 4.747

Fotoalbum

Socrateshof 16 Huizen
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne, superlichte hoekwoning met grote zonnige tuin, stoere lounge-overkapping en eigen parkeerplek, ligt aan een rustig hofje in het Vierde Kwadrant, op loopafstand van scholen, stadspark, strand en water. Kindvriendelijke ligging Een ideale plek voor jonge gezinnen! De basisschool De Springplank ligt op slechts 2 minuten loopafstand. Kinderen fietsen zo het stadspark in, veilig naar school (binnen 1 minuut) of naar hun vriendjes in de buurt. Ze kunnen spelen in het hofje zelf, waar alleen bewoners en bestemmingsverkeer komen. Midden in het hofje is een speeltuintje, waar je als ouder, vanuit de keuken of vanaf een bankje voor de deur, goed zicht hebt op je kind(eren). Een prettig en veilig gevoel! Bijzonder fijne tuin Met een breedte van ca. 10 meter en een mooie diepte (10m') is dit een heerlijke tuin op het zuidoosten. Geen inkijk, dus volop privacy. De robuuste overkapping is op het zuidwesten gericht: perfect om het hele jaar door van buiten te genieten. Ideaal voor een BBQ met gezin of vrienden, en bij regen of in de winter zit je er heerlijk droog, eventueel met een terrasheater of houtkachel. In de tuin vind je ook een houten berging en een achterom, handig voor de fietsen. Recent gemoderniseerd De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren flink gemoderniseerd: • Schilderwerk buiten (2025) • 11 zonnepanelen geplaatst (2023) • Nieuwe keuken (2022) • Nieuwe mechanische ventilatie-unit (2022) • Airco in woonkamer en slaapkamer geplaatst Modern en energiezuinig Het huis heeft energielabel A, dankzij de vloer- en glasisolatie, de geplaatste zonnepanelen én de energiezuinige airco. Prettige, leuke buurt Dicht bij het water en het strand, met fijne wandelroutes (ook voor de hond) en goede fietspaden. Alle belangrijke voorzieningen zijn in de buurt: scholen, sportscholen, zwembad, eetgelegenheden, supermarkt én openbaar vervoer met verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Ook de snelweg is dichtbij, waardoor je na werk of school altijd snel en comfortabel thuis bent. Extra ruimte mogelijk Er is een mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren voor extra kamers. Vergunningstekeningen zijn aanwezig. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en modern toilet. De moderne keuken (uit 2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. De fantastisch lichte woonkamer heeft hoge ramen voor extra daglicht en biedt uitzicht op én toegang, via een dubbele en een enkele openslaande deur, tot de tuin. Vanuit de woonkamer is een aparte, afsluitbare werk-/kantoor-/speelruimte bereikbaar. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers, een badkamer met hoekbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Er is een aparte berg-/stookruimte met CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger en grote vaste bergkast. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, handig voor koffers en andere spullen. Er is ook potentie om hier een dakopbouw te realiseren voor extra kamers. Kortom: een heerlijk gezinshuis op een zeer aantrekkelijke locatie, met veel leefruimte en fijne buitenruimte. Je voelt je hier snel thuis! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
221 m²
Inhalt
420 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1277

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.