Direkt zum Inhalt
Logo von Liesbeth Ament Makelaars

Van Driellaan 10

1272KE Huizen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.750

2 % Übertragungssteuer (€ 39.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.036.750

Kaufpreis /m²: € 4.705

Fotoalbum

Van Driellaan 10 Huizen
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Je bent van harte welkom deze week op afspraak en/of loop binnen op het open huis zaterdag 4 april a.s. van 11.00 – 13. 00 uur. Welkom bij de Van Driellaan 10 in Huizen, een vrijstaande moderne villa gelegen in de gewilde woonomgeving 'De Zuider Eng'. Deze villa is niet zomaar een huis, het is een thuis. Het is een plek waar kinderen kunnen opgroeien en waar je samen mooie herinneringen kunt maken. Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijkheid en het licht op. De ruime living met open keuken is het kloppend hart van het huis. De vele kamers bieden ook de mogelijkheid voor werken aan huis, of zelfs praktijk aan huis met eigen ingang. Een beschutte tuin, die direct toegang geeft tot het bos, biedt optimale privacy en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de zon. De veranda met open haard grenst direct aan het huis, waardoor deze buitenruimte een verlengde van de woonkamer is. Hier kun je door de warmtelampen het hele jaar heerlijk buiten zitten, genieten van de rust en het uitzicht op de tuin en het bos. Daarbij is er een door een warmtepomp verwarmd zwembad. Na een verfrissende duik kun je gebruik maken van de buitendouche, de jacuzzi en het aparte buitentoilet. En om de wellness-ervaring compleet te maken, is er ook een sauna aanwezig. Indeling: Begane grond: • Zeer royale entree • Werkkamer/kantoor met vaste kasten en veel daglicht • Garderobe • Aparte wc met fonteintje • 1e slaapkamer met vaste kast • Woonkamer met vaste kasten, houtkachel, houten vloerdelen, grote schuifpui naar de tuin • Eetgedeelte met gashaard en schuifpui naar de veranda • Open keuken met eetbar, diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin • Bijkeuken met wasmachine aansluiting en vaste kastenwand • Toegang tot inpandige schuur met luik naar vliering • Vanuit bijkeuken toegang naar de fitnessruimte met sauna, aparte inloopdouche, vaste kast en schuifpui naar achtertuin • Technische ruimte voor cv, zwembad en jacuzzi 1e verdieping: • Overloop met vide • Aparte wc met fonteintje • Ruime ouderslaapkamer met deur naar balkon, airco, lage inloopkast, vaste kastenwand, toegang tot badkamer • Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, wastafel meubel, design radiator • 3e slaapkamer • 4e slaapkamer Souterrain: • 5e slaapkamer met vaste kasten en deur naar tuin • 6e slaapkamer met wastafelmeubel • 7e slaapkamer met ruime vaste kast en deur naar tuin • Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel • Berging • Technische ruimte Verwarmde inrit naar ruime inpandige garage voor 2 auto’s en elektrische garagedeur. Bijzonderheden: • Energielabel A • Woonoppervlakte 424m² • Perceeloppervlakte 953m² • 48 zonnepanelen met 30KWH batterijen opslag • Zwembad verwarmd door een warmtepomp • Modern Unify Wifi netwerk met 5 access points • Camerasysteem met 4 camera’s, video-opslag en remote toegang • Modern alarmsysteem • Ruime garage voor 2 auto’s De locatie van de villa is ideaal. Gelegen op loopafstand van natuur, tennispark De Kuil en zwembad Sijsjesberg. Ook de winkels in het oude Dorp en de gezellige restaurants in het Nautisch Kwartier liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen zijn nabij waardoor steden als Utrecht, Amersfoort en Amsterdam binnen 25 minuten bereikbaar zijn. Het NS-station Naarden-Bussum ligt op slechts 6 kilometer afstand. Kortom, de Van Driellaan 10 is een heerlijk familiehuis waar je kunt genieten van ruimte, rust en privacy. Een plek waar je kunt werken en wonen aan de bosrand, waar je kinderen kunnen opgroeien en waar je samen mooie herinneringen kunt maken. Een plek waar je je thuis voelt. Welkom bij de Van Driellaan 10 in Huizen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.750

2 % Übertragungssteuer (€ 39.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.036.750

3,04%

Jährlich

%

€ 99.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
424 m²
Fläche des Grundstücks
953 m²
Inhalt
1598 m³
Gebäude mit Außenbereich
46 m²
Externe Berghalle
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, wastafel, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1272

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.