Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars

Westkade 305

1273RL Huizen • Noord-Holland

Verfügbar Kaufmakler: Makelaardij Floberg Bussum

€ 389.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.140

Kaufpreis /m²: € 5.193

Fotoalbum

Westkade 305 Huizen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze leuke en sfeervolle tussenwoning biedt niet alleen een vrij uitzicht, maar ook een heerlijke woonomgeving. Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, bevindt de woning zich op een toplocatie in Huizen. U geniet van een verzorgde achtertuin op het noordwesten én een zonnig, ruim balkon aan de voorzijde met optimale privacy. Binnen enkele minuten loopt u naar het strand van Huizen, de gezellige aanloophaven en het strand – ideaal voor liefhebbers van watersport en buitenleven. Daarnaast liggen diverse scholen, speeltuinen en het winkelcentrum De Oostermeent met supermarkten, speciaalzaken en horeca op zeer korte afstand. Parkeren kan eenvoudig dankzij de vele openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Indeling begane grond Via de ruime entree bereikt u het toilet met fonteintje en de open woonkeuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron/oven. Vanuit de keuken stapt u direct de achtertuin in, die tevens is voorzien van een handige achterom. Een ruime trapkast biedt veel extra opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met vrij uitzicht. De entree, keuken en woonkamer zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Indeling eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee in grootte variërende slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van laminaat, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde directe toegang biedt tot het royale balkon met prachtig vrij uitzicht. Op deze verdieping vindt u tevens de aansluiting voor wasmachine en droger, en een diepe bergkast met veel opbergmogelijkheden. De badkamer is modern ingericht met een douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Berging Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime schuur/berging, ideaal voor fietsen, hobbyspullen of extra opslag. Kenmerken: -Bouwjaar: 1983 -Woonoppervlakte: 75 m² -Perceeloppervlakte: 83 m² De woning is praktisch en gunstig ingedeeld, waardoor het binnen verrassend ruim aanvoelt. Zeker een bezichtiging waard! Voordelen op een rij: -Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk -Op loopafstand van strand, aanloophaven en restaurants -Dicht bij scholen, speeltuinen en winkelcentrum De Oostermeent -Zonnig en ruim balkon met veel privacy -Vrij uitzicht aan de voorzijde -Praktische indeling met veel bergruimte -Fijne achtertuin met achterom -Ruime schuur/berging -Voldoende parkeergelegenheid in de straat Kortom: een heerlijke woning op een toplocatie waar u jarenlang met plezier zult wonen! This lovely and charming terraced house not only offers an unobstructed view, but also a wonderfully pleasant living environment. Located in a child-friendly and quiet neighbourhood, the home sits in a prime location in Huizen. You can enjoy a well-maintained northwest-facing backyard and a sunny, spacious front balcony that offers complete privacy. Within just a few minutes’ walk, you will find the Huizen beach, the lively marina and the beach – perfect for lovers of water sports and outdoor living. Several schools, playgrounds and the Oostermeent shopping centre with supermarkets, specialty shops and cafés are also located very close by. Parking is easy thanks to the many public parking spaces in the immediate area. Ground Floor Layout The spacious entrance hall gives access to the toilet with washbasin and the open-plan kitchen, equipped with built-in appliances such as a gas stove, dishwasher, refrigerator and a combination microwave/oven. From the kitchen you can step directly into the backyard, which also has a convenient back entrance. A large under-stairs storage cupboard offers plenty of extra storage space. At the front of the house is the bright living room with unobstructed views. The entrance, kitchen and living room all feature a neat laminate floor. First Floor Layout The landing provides access to two bedrooms of varying sizes. The rear bedroom features laminate flooring, while the front bedroom has direct access to the spacious balcony with beautiful open views. This floor also offers washing machine and dryer connections, as well as a deep storage cupboard with ample space. The bathroom is tastefully fitted with a shower, second toilet, washbasin unit and designer radiator. Storage At the front of the house you will find a generous storage shed, ideal for bicycles, hobby equipment or additional belongings. Specifications Year of construction: 1983 Living area: 75 m² Plot size: 83 m² The home is efficiently and practically laid out, giving it a surprisingly spacious feel once inside. Definitely worth a viewing! Benefits at a glance Located in a quiet and child-friendly neighbourhood Within walking distance of the beach, marina Close to schools, playgrounds and Oostermeent shopping centre Sunny and spacious balcony with lots of privacy Unobstructed views at the front Practical layout with plenty of storage Pleasant backyard with back entrance Large outdoor storage shed Ample public parking nearby In short: a delightful home in a prime location where you will enjoy living for many years to come!

Hypothek berekenen

€ 389.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.140

2,78%

Jährlich

%

€ 19.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
83 m²
Inhalt
274 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1273

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.