Direkt zum Inhalt
Logo von Sluys Makelaars

Witte de Withstraat 17

1272BK Huizen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Muiden

Fotoalbum

Witte de Withstraat 17 Huizen
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde en rustige Witte de Withstraat in Huizen staat deze stijlvolle woning die direct indruk maakt met een strak en luxueus afwerkingsniveau. De moderne inrichting ademt een hotel chique sfeer, met oog voor detail en hoogwaardige verlichting die de ruimtes extra allure geven. De lichte woonkamer met op maat gemaakte feature wall en de luxe keuken met sfeervolle accenten zorgen voor een gevoel van comfort en verfijning. Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin of een combinatie van wonen en werken. De zonnige achtertuin met veel privacy maakt het geheel compleet. Naast het comfort binnenshuis profiteert deze woning van een uitstekende ligging. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en sportfaciliteiten, terwijl de natuur van het Naardermeer en de vestingwallen uitnodigt tot wandelen en fietsen. Dankzij de nabijheid van de A1 en A6 zijn steden als Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar waardoor wonen zowel stijlvol als praktisch is. Globale indeling is als volgt: Begane grond De ruimtelijke entree met grote garderobe is voorzien van spots en eikenhouten visgraat parket dat is afgewerkt met een chique band. Via deze hal is zowel de woonkamer, trapopgang als het toilet met fonteintje bereikbaar. De lichte uitgebouwde woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een grote pui met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van dezelfde eikenhouten visgraatparket en een goed doordacht lichtplan, bestaande uit spots, lichtpunten voor hanglampen en wandverlichting. Daarnaast beschikt de woonkamer over een op maat gemaakte tv wand met sfeervolle nissen en spots. Deze bijzondere eyecatcher geeft de woonkamer direct een luxueuze uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met kookeiland, uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, een oven en een magnetron. Ook de keuken is voorzien van diverse soorten verlichting, waaronder een ledstrip rondom het eiland, spots en wandverlichting, die de keuken een sfeervolle uitstraling geven. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee ruim bemeten en voorzien van inbouwkast, en één kleinere kamer, die ideaal is als kinder- of werkkamer. De strak afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap is de royale zolder bereikbaar. Op de overloop bevindt zich de wasmachine-aansluiting en eveneens de cv-ketel. Via een schuifdeur is een grote vierde slaapkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een dakraam en een strak afgewerkte accentmuur met nissen. Buiten De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een besloten achtertuin met achterom. De tuin is zonnig gelegen op het westen en voorzien van houten schuurtje en overkapping, zodat ten alle tijde genoten kan worden van het buiten zijn. Belangrijkste punten - Hoogwaardig afgewerkte woning met hotel chique uitstraling; - Sfeervolle woonkamer met strakke tv-wand met nissen voorzien van spots; - Luxe keuken met kookeiland, ledstrip, spot- en wandverlichting; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en grote slaapkamer op de zolder; - Verzorgde voor- en achtertuin met achterom; - Dakisolatie, en gedeeltelijke muur- en vloerisolatie; - Rustige, kindvriendelijke ligging in Naarden; - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuur; - Uitstekende bereikbaarheid via A1 en A6 richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
422 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1272

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.