Einwohner
32.695
Letztes Jahr: 2025
€ 339.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630
2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630
Kaufpreis /m²: € 3.766
Fotoalbum
Beschreibung
In dit goed onderhouden complex ligt op de 4e verdieping dit ruime, instapklare 3-kamerappartement (voorheen 4-kamers!) met een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten! Het appartement is goed toegankelijk voor ouderen of mensen die minder validen zijn. Met 2 slaapkamers en de mogelijkheid om een 3e te creëren is dit appartement geschikt voor meerdere doelgroepen. Gelegen op een centrale plek in Zeewijk met naast de deur een scala aan diverse winkels, maar ook het wijkcentrum, openbaar vervoer en de duinen liggen om de hoek! Het strand is op korte fietsafstand en ook de ontsluitingswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn met enkele autominuten te bereiken. Parkeren kan gratis en volop rondom het complex. Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Tip! Bekijk alle informatie op doorneberglaan52.nl Indeling Gemeenschappelijke entree, bellentableau met postbussen en video intercomsysteem, trappenhuis en lift, toegang tot de ruime privéberging in de onderbouw van het complex. 4e verdieping Toegang vanuit de portiek welke per lift of trap bereikbaar is, entree, hal, praktische garderobekast, meterkast, aan de voorzijde van het complex bevindt zich de keurige dichte keuken welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie, afzuigkap en een vaatwasser, toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en c.v.-ketelopstelling (Remeha Tzerra, 2015), toegang tot de hal welke leidt naar de 2 slaapkamers aan de rustige voorzijde van het complex, nette toiletruimte met zwevend toilet, keurige badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en badkamerkast, aan de achterzijde gelegen doorgebroken eetkamer (eenvoudig weer dicht te zetten en als slaapkamer te gebruiken), ruime woonkamer welke tevens vanuit de hal bereikbaar is. Bijzonderheden: - voormalig 4-kamer appartement - zeer centrale ligging - goed onderhouden - actieve VvE; servicekosten thans ca. € 235,- per maand - m.u.v. de eetkamer geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - zeer zonnig balkon (loggia) op het zuidwesten - oplevering in overleg, kan op korte termijn Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 339.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630
2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630
2,78%
Jährlich
%
€ 16.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 339.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 90 m²
- Inhalt
- 286 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von IJmuiden
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in IJmuiden
Wohn- und Viertelzahlen in IJmuiden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in IJmuiden. In 2025 waren da 32.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 309.999.
Durchschnittliche WOZ
EUR 309.999
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.342
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.360
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 32.185 |
| 2022 | 32.255 |
| 2023 | 32.360 |
| 2024 | 32.490 |
| 2025 | 32.695 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.405 |
| 2022 | EUR 254.626 |
| 2023 | EUR 292.855 |
| 2024 | EUR 297.573 |
| 2025 | EUR 309.999 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.700
0-15: 4.850
15-25: 3.360
25-45: 8.995
45-65: 8.785
Ausbildungsstufe
Hoger
4.790
Praktisch
8.250
Middelbaar
11.530
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.230
Nederland
23.720
Buiten Europa
5.755
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.805
Appartementen
8.457
Tussenwoningen
5.619
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
387
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
1.458
1925 tot 1950
3.533
1950 tot 1970
3.112
1970 tot 1980
407
1980 tot 1990
481
1990 tot 2000
266
2000 tot 2010
943
2010 tot 2020
452
2020 en later
233
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.687
Bezeichnung C
3.178
Bezeichnung E
1.920
Bezeichnung F
1.907
Bezeichnung D
1.835
Bezeichnung B
1.748
Bezeichnung G
1.712
Bezeichnung A+
723
Bezeichnung A++
72
Bezeichnung A+++
61
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.047 | 2.396 |
| 2021 | 1.169 | 2.417 |
| 2022 | 906 | 2.261 |
| 2023 | 802 | 2.098 |
| 2024 | 794 | 2.110 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.029 • Strom: 2.588
Huurwoning
Gas: 729 • Strom: 1.782
Koopwoning
Gas: 886 • Strom: 2.497
Appartement
Gas: 669 • Strom: 1.698
Tussenwoning
Gas: 889 • Strom: 2.498
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.425
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.151 • Strom: 3.017
Betriebsaktivität in IJmuiden (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
1.005
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
425
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 132 |
| jul 2025 | 114 |
| jun 2025 | 103 |
| mei 2025 | 109 |
| mrt 2025 | 160 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 106 |
| okt 2024 | 126 |
| okt 2025 | 88 |
| sep 2024 | 90 |
| sep 2025 | 107 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von IJmuiden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in IJmuiden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?
IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.
Hoe veilig is wonen in IJmuiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?
In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.
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