Einwohner
32.695
Letztes Jahr: 2025
Orionweg 339
1974TK IJmuiden • Noord-Holland
Verfügbar
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 3.728
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin nabij duinen en strand! Ben je op zoek naar jouw ideale eengezinswoning dicht bij de duinen en het strand? Op de Orionweg 339 in IJmuiden vind je een fantastische woning vol mogelijkheden! Deze woning is keurig onderhouden en beschikt over 4 slaapkamers. Bij binnenkomst betreed je een uitnodigende hal die overgaat in een halfopen keuken. Vanuit de keuken bereik je direct de lichte en gezellige woonkamer, die grenst aan de tuin. Zo ontstaat er een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. De huidige indeling biedt volop ruimte om jouw persoonlijke stempel te drukken, met daarnaast diverse mogelijkheden voor aanpassingen en uitbreidingen voor wie dat wenst Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer met een tweede toilet, wat ideaal is voor een gezin. Op zolder bevindt zich de vierde slaapkamer, die bij een kleine aanpassing desgewenst gemakkelijk extra functionele ruimte kan bieden. Hierdoor heb je de flexibiliteit om bijvoorbeeld een studeerkamer, hobbyruimte of andere woonunit in te richten. De ligging is werkelijk ideaal. Je woont op korte afstand van de duinen en hebt het strand binnen enkele minuten bereikt. Bovendien geniet je van een ruime achtertuin op het zuidoosten, waardoor je op zonnige dagen volop van de buitenlucht kunt genieten. Kortom, dit is een eengezinswoning met talloze mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Kom snel kijken en ontdek zelf de charme en potentie van deze woning op de Orionweg in IJmuiden! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 114 m² - Energielabel C; - 4 Slaapkamers; - Diverse mogelijkheden om de woning aan te passen of uit te breiden; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze verkoper. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Inhalt
- 374 m³
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 59 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1969
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von IJmuiden
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in IJmuiden
Wohn- und Viertelzahlen in IJmuiden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in IJmuiden. In 2025 waren da 32.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 309.999.
Durchschnittliche WOZ
EUR 309.999
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.342
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.360
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 32.185 |
| 2022 | 32.255 |
| 2023 | 32.360 |
| 2024 | 32.490 |
| 2025 | 32.695 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.405 |
| 2022 | EUR 254.626 |
| 2023 | EUR 292.855 |
| 2024 | EUR 297.573 |
| 2025 | EUR 309.999 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.700
0-15: 4.850
15-25: 3.360
25-45: 8.995
45-65: 8.785
Ausbildungsstufe
Hoger
4.790
Praktisch
8.250
Middelbaar
11.530
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.230
Nederland
23.720
Buiten Europa
5.755
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.805
Appartementen
8.457
Tussenwoningen
5.619
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
387
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
1.458
1925 tot 1950
3.533
1950 tot 1970
3.112
1970 tot 1980
407
1980 tot 1990
481
1990 tot 2000
266
2000 tot 2010
943
2010 tot 2020
452
2020 en later
233
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.687
Bezeichnung C
3.178
Bezeichnung E
1.920
Bezeichnung F
1.907
Bezeichnung D
1.835
Bezeichnung B
1.748
Bezeichnung G
1.712
Bezeichnung A+
723
Bezeichnung A++
72
Bezeichnung A+++
61
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.047 | 2.396 |
| 2021 | 1.169 | 2.417 |
| 2022 | 906 | 2.261 |
| 2023 | 802 | 2.098 |
| 2024 | 794 | 2.110 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.029 • Strom: 2.588
Huurwoning
Gas: 729 • Strom: 1.782
Koopwoning
Gas: 886 • Strom: 2.497
Appartement
Gas: 669 • Strom: 1.698
Tussenwoning
Gas: 889 • Strom: 2.498
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.425
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.151 • Strom: 3.017
Betriebsaktivität in IJmuiden (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
1.005
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
425
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 132 |
| jul 2025 | 114 |
| jun 2025 | 103 |
| mei 2025 | 109 |
| mrt 2025 | 160 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 106 |
| okt 2024 | 126 |
| okt 2025 | 88 |
| sep 2024 | 90 |
| sep 2025 | 107 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von IJmuiden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in IJmuiden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?
IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.
Hoe veilig is wonen in IJmuiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?
In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.
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- 67 m²
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- Schlafzimmer
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€ 398.000 k.k.
€ 4.854/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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1972GM IJmuiden
€ 349.000 k.k.
€ 5.915/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
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1971HK IJmuiden
€ 350.000 k.k.
€ 3.763/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 92 m²
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- 3
