Direkt zum Inhalt
Logo von G&O Makelaars

Rembrandtlaan 5

1971XP IJmuiden • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Bon & Breed Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Rembrandtlaan 5 IJmuiden
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HET IDEALE GEZINSHUIS! Gelegen aan de de karakteristieke Rembrandtlaan, zonder directe overburen en op de 'Driesprong' met de Velserduinweg gelegen RIANTE uit- en opgebouwde JAREN '30 eengezinswoning met een heerlijke, zonnige tuin op het Zuidwesten. De woning is goed onderhouden en biedt met zijn luxe woonkeuken, 4 slaapkamers en 124m2 netto woonoppervlak alles wat een gezin nodig heeft. Een modern afgewerkte woning met authentieke, originele details. Zo zijn de glas-in-lood ramen in de hal en woonkamer en ook veel van de originele paneeldeuren bewaard gebleven. Bekijk de volledige woningpresentatie op rembrandtlaan5.nl Gelegen in een zeer kindvriendelijke, sfeervolle wijk op steenworp afstand van het centrum. Supermarkten, diverse detailhandel, horeca maar ook de bibliotheek, speeltuin, zwembad, sportfaciliteiten en natuurlijk "Nationaal Park de Heerenduinen" bevinden zich allemaal op loopafstand. Openbaar vervoer is in de nabije omgeving en de auto kan gratis voor de deur geparkeerd worden. Ontsluitingswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Beverwijk en Haarlem bevinden zich op slechts enkele minuten rijden en het strand is op fietsafstand! Indeling Fraai betegelde voortuin, entree, ruime hal met mooie glas-in-loodramen, meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars), vaste schoenenkast en bergruimte onder de trap, ruim modern zwevend toilet met fonteintje, ruime en lichte uitgebouwde woonkamer met mooie houten vloer, aan de voorzijde een sfeervolle erker met glas-in-loodramen, aan de achterzijde bevindt zich een glazen pui welke zich bijna over de gehele breedte uitstrekt, zeer nette open (woon)keuken v.v. barretje, Quooker, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wok-brander, elektrische oven, extra grote koelkast en vriezer, middels openslaande deuren naar de zeer verzorgde, zonnige achtertuin op het Zuidwesten met zonnescherm, buitenkraan, hout gestookte hottub en vrijstaande ruime stenen van elektra voorziene berging met brede achterom. 1e verdieping Ruime overloop, aan de voorzijde een zeer praktische waskamer met wasmachine/drogeraansluiting, omvormer zonnepanelen, goede slaapkamer met vaste (trap)kast en deur naar het balkon (N-O), aan de achterzijde de ruime ouderslaapkamer, luxe badkamer v.v. extra brede inloopdouche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel, ligbad, handdoekradiator en toiletkast, de badkamer is voorzien van inbouwspots. 2e verdieping Verrassende zolderruimte met veel lichtinval middels dakkapel en veel vaste kastruimte, kastenwand en knieschotten, C.V.-ketelopstelling Remeha Quinta 2003, 2 slaapkamers welke beide zijn voorzien van Velux dakramen en knieschotten voor extra bergruimte. Goed om te weten - ideale ligging aan een geliefde brede laan - 4 zonnepanelen - uitbouw gerealiseerd in 2003 - goed onderhouden, instapklaar - ruime maatvoering - originele details aanwezig - elektrisch zonnescherm - kozijnen gedeeltelijk hout, gedeeltelijk kunststof - geheel v.v. isolerende beglazing (voorzet, dubbel glas en HR++ glas) - fraai gestuukte plafonds in de gehele woning - verkoop o.v.v. verkrijgen toestemming kantonrechter (formaliteit) - oplevering in overleg - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
436 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1971

Google Karten

Standort von IJmuiden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in IJmuiden

Wohn- und Viertelzahlen in IJmuiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in IJmuiden. In 2025 waren da 32.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 309.999.

Einwohner

32.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 309.999

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.342

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.360

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in IJmuiden
Jahr Einwohner
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in IJmuiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Ausbildungsstufe

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.687

Bezeichnung C

3.178

Bezeichnung E

1.920

Bezeichnung F

1.907

Bezeichnung D

1.835

Bezeichnung B

1.748

Bezeichnung G

1.712

Bezeichnung A+

723

Bezeichnung A++

72

Bezeichnung A+++

61

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in IJmuiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Strom: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Strom: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Strom: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Strom: 3.017

Betriebsaktivität in IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in IJmuiden
Periode Verbrechen
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von IJmuiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in IJmuiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer Häuser in IJmuiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.