Direkt zum Inhalt
Logo von van Oord Makelaars

Benschopperweg 23

3401BT IJsselstein • Utrecht

Verkauft

€ 835.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550

2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 853.550

Kaufpreis /m²: € 6.626

Fotoalbum

Benschopperweg 23 IJsselstein
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BENSCHOPPERWEG 23, 3401 BT IJSSELSTEIN Op een fantastische locatie bieden wij deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met garage en fraai aangelegde achtertuin aan. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en geïsoleerd. De woning beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer met een luxe open keuken, perfect om heerlijke diners voor te bereiden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, maakt het plaatje natuurlijk helemaal compleet! Benschopperweg 23 ligt op loopafstand van het gezellige stadje, dichtbij winkels, horeca met terrassen, scholen en openbaar vervoer. Een ideale plek voor wie comfortabel en ruim wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is goed onderhouden, goed geïsoleerd en heeft energielabel A. In 2022 zijn er maar liefst 10 nieuwe zonnepanelen geplaatst. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een woonoppervlakte van circa 126 m² op een perceel van 439 m³. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de locatie! Plan snel een afspraak in. We verwelkomen je graag voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en verzorgde hal, die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit de hal stap je via mooie glazen deuren direct de royale en lichte woonkamer binnen. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er een zeer ruime woonkamer is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van een aangename hoeveelheid daglicht en een fijne verbinding met buiten. De gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming. Alle muren en plafonds zijn glad gestuct. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland met ontbijtbar. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigsysteem, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en veel opbergruimte. Er is volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellige diners te verzorgen – een ideale plek voor liefhebbers van koken en gastvrijheid. Tuin: De voortuin is keurig onderhouden en beschikt over een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s – ideaal voor eigen gebruik én voor bezoek. Daarnaast heeft de woning een ruime garage, perfect voor het stallen van fietsen, het uitoefenen van een hobby of als extra bergruimte. De zeer royale achtertuin is circa 26 meter diep en mooi aangelegd. Dankzij de diepte en de ligging op het zuiden heb je zon van de ochtend tot en met de avond. De groene beplanting en vrije ligging zorgen voor optimale privacy en rust. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, en achterin de tuin een gezellige overkapping – de ideale plek om in elk seizoen buiten te ontspannen. Achter de garage bevindt zich nog een berging die momenteel in gebruik is als volière. Een heerlijke tuin om dagelijks van te genieten! Verdieping: Op de bovenverdieping tref je drie comfortabele en goed afgewerkte slaapkamers van circa 16,3 m², 14,8 m² en 7,6 m². De kamers zijn voorzien van strak gestucte wanden en een stijlvolle laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Op de overloop is een grote lichtstraat aanwezig voor extra daglicht. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien: een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet maken het geheel compleet. In de badkamer is tevens een inbouwkast met wasmachineaansluiting aanwezig. Dankzij de nette afwerking en praktische indeling is dit een fijne ruimte waar het hele gezin comfortabel gebruik van kan maken. Bijzonderheden: • Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met garage; • Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval; • Moderne open keuken; • Drie ruime slaapkamers; • Luxe badkamer; • Zeer fraaie en zonnige achtertuin; • Gelegen op een unieke locatie op loopafstand van het gezellige stadje! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 835.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550

2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 853.550

3,04%

Jährlich

%

€ 41.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 835.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
439 m²
Inhalt
445 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
226 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
24-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3401

Google Karten

IJsselstein auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in IJsselstein aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in IJsselstein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in IJsselstein. In 2026 waren da 33.171 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

33.171

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.060

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in IJsselstein
Jahr Einwohner
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in IJsselstein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.645

Bezeichnung C

3.756

Bezeichnung B

3.493

Bezeichnung D

1.094

Bezeichnung E

482

Bezeichnung G

390

Bezeichnung A+

354

Bezeichnung F

291

Bezeichnung A+++

236

Bezeichnung A++

77

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in IJsselstein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Strom: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.620

Betriebsaktivität in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in IJsselstein
Periode Verbrechen
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von IJsselstein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in IJsselstein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer Häuser in IJsselstein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.