Master Fopmawei 1

UNIEK - GEWAARDEERDE LIGGING - FAMILIEHUIS - KARAKTER - RUIME TUIN - POTENTIE Op een prachtige woonstand, midden in het pittoreske dorpje Jorwert, staat het karakteriske pand. In het rijke verleden heeft het dienst gedaan als een boerderij. Aan de voorzijde een statig woonhuis met onder de kamer de melkkelder. En aan de achterzijde de schuur die ruimte bood voor 6 koeien in de grupstal. In de jaren '80 is de woning nog eens grondig onderhanden genomen, met behoud van de karakteristieke elementen. Met veel liefde is er altijd gewoond en met zorg is het geheel onderhouden. Deze unieke woonboerderij van bescheiden formaat biedt vele mogelijkheden. Denk aan werken aan huis, mantelzorg wonen (vergunningsplichtig), galerie- en atelierruimte, het stallen van antieke auto's, camper of gewoon lekker ruim wonen met hobbyruimte. Jorwert is gelegen te midden in de Greidhoeke. Het terpdorp is gunstig gelegen in de driehoek Leeuwarden, Sneek en Franeker. Het dorp telt ca. 310 inwoners. Mantgum is op fietsafstand gelegen met aldaar het treinstation, school en alle winkels voor de dagelijkse voorzieningen. Jorwert is bekend van het jaarlijks terugkerende openluchttheater (Iepenloft spul). Dit spektakel speelt zich dan af in de notaristuin, midden in het dorp. Centraal in het dorp staat de Romaanse kerk. Daar tegenover staat het dorpscafé 'Het Wapen van Baarderadeel'. Onder Jorwert vallen ook de buurschappen Fûns en Hesens. In Jorwert komen de Jaanvaart en de Jorwerdervaart samen. Nabij de brug is een klein haventje. Net buiten Jorwert staat het Klooster-complex Westerhûs. Het dorp Jorwert kreeg de landelijke bekendheid door het boek Hoe God verdween uit Jorwert, geschreven door Geert Mak. Woongeluk in Jorwert. INDELING BEGANE GROND De symmetrische voorgevel heeft centraal de statige entree met een mooie trappartij ervoor. Via het pad van geeltjes is met 6 traptreden de sierlijke dubbele openslaande voordeuren bereikbaar. Aansluitend is de hal die toegang biedt tot de kamers aan weerszijden. Links is een kamer die in gebruik is als slaapkamer, maar deze is ook geschikt voor een andere functie. Deze kamer heeft een hoog balkenplafond en beschikt nog over de originele bedstedenwand, een schouw met daarvoor een gashaard en een vaste kastenwand. De houten raamkozijnen in de voorgevel zijn voorzien van dubbel glas en de originele houten kozijnen in de achtergevel zijn voorzien van enkelglas. Rechts van de hal is de ruime woonkamer. Vanuit deze woonkamer geniet u van een prachtig zicht over de omliggende tuin en de doorgaande straat van Jorwert. Het licht valt prachtig binnen via de mooie raampartijen in de voor en zijgevel. De houten raamkozijnen zijn in de loop der jaren vernieuwd en voorzien van dubbel glas. De hal en de beide kamers hebben hoge balkenplafonds, tussen de balken is het afgewerkt met gips. Kenmerkend zijn de verbouwingen van de jaren '80 en nadien is alles met zorg onderhouden. Vele authentieke details zijn met de verbouwing behouden gebleven, zichtbaar en achter de jaren '80 lambrisering. Vanuit de hal is via de prachtige deur met origineel glas-in-lood de tussenhal met tuindeur bereikbaar. Hierlangs is er toegang naar de melkkelder onder de (slaap)kamer, de trapopgang naar de verdieping en de dichte keuken. De melkkelder is een prachtige ruimte voor het bergen van spullen en/of voorraden. Aan de achterzijde is de dichte keuken gesitueerd die is ingericht met een keukenblok in langsopstelling met een dubbele spoelbak, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een keramische kookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast. De keuken wordt verwarmd middels een gaskachel, het plafond is afgewerkt met gips en de vloer is uitgevoerd in beton. De lange wand in de keuken is voorzien van authentieke wandtegels. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk met aldaar het toilet en de doucheruimte. Tevens is hier de opstelplaats van de wasmachine en een vriezer. Vanuit de bijkeuken is de schuur bereikbaar. De schuur is ingericht met een oude en lage grupstal met ruimte voor 6 koeien en een loopdeur naar de achtertuin. Boven de grupstal is de hooizolder, die niet op alle plaatsen vertrouwd beloopbaar is. In de schuur is het vierkant goed zichtbaar. Het dakconstructie is met de juffers, gordingen en daartussen riet. Aan de buitenzijde is het dak bedekt met oud Hollands ongeglazuurde holle dakpannen. De vloer is voorzien van beton en de zijgevel is deels opgetrokken in een halfsteens muur met daarboven nieuwe redcedar houten gevelplanken. Via de elektrisch bedienbare sectionaldeur is de deel toegankelijk. Ideaal voor het stallen van de auto's, een kar en/of een camper. De schuur is voorzien van elektra. De schuur is een prachtige ruimte voor de hobbyist, werkruimte aan huis, praktijkruimte, galerie en/of atelierruimte, etc. Het statige en symmetrische woonhuis heeft prachtige details aan de buitenzijde, zoals de hoge raampartijen, de kelder-/kruipruimte onder de kamers die in de voor- en zijgevels zijn voorzien van raamkozijnen met gietijzeren rasters, het steensmetselwerk met de hanekammen boven de kozijnen, de statige entreepartij met dubbele voordeuren, de rondingen aan weerskanten en de trap ervoor. Het dak van de woning is aan de buitenzijde bedekt met de oud Hollandse geglazuurde holle dakpannen en sierlijk zijn de gootlijsten er omheen. 1e VERDIEPING Via de trapopgang in de tussenhal is de overloop toegankelijk. Onder de trap is een verscholen bergruimte. Centraal is de overloop met aangrenzend de 3 slaapkamers en een zolderberging. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een dakkapel. Verwarming is op deze verdieping niet aanwezig. De verdieping biedt mogelijkheden om deze naar eigen inrichting in te richten. TUIN Rondom is de tuin gelegen. Aan de voorzijde een diepe tuin georiënteerd op het westen. 's Avonds kunt u hier heerlijk genieten van de avond zon. In de voortuin staat de prachtige oude kastanjeboom die in de warme zomermaanden schaduw biedt. Langs de erfafscheiding aan de voor- en zijkant staat een rozenbottel haag. De tuin is overwegend ingericht met gazon en diverse en rijkgevulde borders met planten, heesters, struiken en bomen. Voor de sectionaldeur is een ruime oprit. aan de achterzijde is een stukje tuin omheind met aldaar een hok voor een geit. Aan de achterzijde van de woning is een hoge overkapping met daaronder de entree naar de tussenhal waarlangs de melkkelder toegankelijk is. De grote borders vullen de beschutte achtertuin. In de hele tuin zijn er over de dag heerlijke zonnige alsook schaduwrijke zitgelegenheden. ALGEMEEN - Bouwjaar 1718 - Karakteristiek familiehuis - Perceeloppervlakte 1.085 m² - Riante schuur met mogelijkheden - Vele authentieke details zijn behouden - Prachtige woonstand midden in het pittoreske Jorwert - Gewaardeerde ligging in de Greidhoeke, tussen de Friese steden Kortom, een fantastisch pand, behoeft een moderniseringslag en biedt vele mogelijkheden van gebruik! Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.