Direkt zum Inhalt
Logo von H4O makelaardij

Bûtsingel 44

8501DJ Joure • Fryslân

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 2.713

Fotoalbum

Bûtsingel 44 Joure
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig gemoderniseerde woning met royale aanbouw in het hart van Joure In het sfeervolle hart van oud-Joure staat deze karaktervolle woning met ruime uitbouw, die bovendien volledig is gemoderniseerd. Dit is een unieke kans op een prima onderhouden, moderne woning met alle voorzieningen om de hoek. De ligging is ideaal. De altijd gezellige Midstraat met haar winkels, terrassen en restaurants ligt letterlijk op loopafstand. De woonkamer is een heerlijk ruime leefruimte met volop daglicht. Dankzij de riante aanbouw is dit vertrek maar liefst 15 meter lang. Dit biedt volop mogelijkheden om meerdere leefhoeken te creëren. Via de openslaande tuindeuren stap je de diepe, groene achtertuin in met een lengte van maar liefst 24 meter. Hier geniet je van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat optimaal van de zon. In de nazomer en herfst pluk je je eigen fruit van de diverse fruitbomen. Ook in de achtertuin vind je een vrijstaand houten tuinhuis met houtkachel, een veranda en een gezellige tuinbank, de perfecte plek voor lange zomeravonden of een knusse winterdag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. Dit is een keurige, instapklare gezinswoning met volop mogelijkheden. De centrale ligging maakt Joure extra aantrekkelijk. Via de snelwegen A6 en A7 zijn omliggende plaatsen zoals Sneek, Heerenveen en Lemmer uitstekend bereikbaar, en ook Amsterdam ligt op goede reisafstand. Tegelijkertijd woon je in een dorp dat bekendstaat om zijn gezellige sfeer, rijke historie en uitstekende voorzieningen. Kortom: Bûtsingel 44 is een verrassend ruime en instapklare woning met een diepe tuin, veel licht en een fantastische ligging in het centrum van Joure. Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang, meterkast en trapkast Fijne woonkamer met royale uitbouw (2016) en openslaande tuindeuren Open keuken, opstelling met inbouwapparaten, 4-pits fornuis, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie Bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed Toiletruimte met hangend toilet en wastafelmeubel Eerste verdieping Overloop met Velux dakraam en bergruimte Voorste slaapkamer, dakkapel met kunststof kozijnen en rolluik Stook-/bergruimte Badkamer in een lichte tegel, met douchecabine, hangend toilet, ligbad en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers voorzien van Velux ramen. Tuin Fantastische achtertuin, 24 meter diep, ideaal gelegen voor wat betreft de zon. Diverse fruitbomen zoals appel, peer, kers, vijgen en druiven en ook bessenstruiken en kruiden. Vrijstaand houten tuinhuis/berging met betonvloer en houtkachel. Grote veranda met tuinbank Overkapping voor containers en fietsen. Achterom is bereikbaar met een auto, ideaal voor laden en lossen. Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerde ruime woning in het centrum nabij voorzieningen - Zeer goede staat van onderhoud - Lichte ruime woonkamer met grote aanbouw en tuindeuren - Volledig geïsoleerd - Mooie laminaatvloer op de begane grond - Fantastisch ruime tuin van wel 24 meter diep - Ruime berging met veranda - Unieke woonlocatie in oud-Joure Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 14

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
266 m²
Inhalt
477 m³
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
154 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met asbest en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8501

Google Karten

Joure auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Joure

Wohn- und Viertelzahlen in Joure

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Joure. In 2025 waren da 13.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

13.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

307

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Joure
Jahr Einwohner
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Joure
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Ausbildungsstufe

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.880

Bezeichnung C

1.771

Bezeichnung B

1.413

Bezeichnung D

494

Bezeichnung G

380

Bezeichnung F

234

Bezeichnung E

166

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Joure
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Joure
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Joure.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Joure

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer Häuser in Joure

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.