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Helmhout 13

8502AE Joure • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Joure

Fotoalbum

Helmhout 13 Joure
Bild 2
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Beschreibung

* In geliefde wijk Skipsleat gelegen ruim en licht helft-van-dubbel woonhuis met 5 volwaardige slaapkamers * Duurzaam en energiezuinig (label A) dankzij warmtepomp, 16 zonnepanelen, HR++ glas en isolatie * Zonnige achtertuin met veel privacy, meerdere terrassen, achterom en volop bergruimte * Uitstekend onderhouden en met liefde bewoond – instapklaar * Centrale ligging nabij centrum, scholen, supermarkten en gezondheidscentrum Zorgeloos wonen met comfort en ruimte Helmhout 13 is zo'n huis dat je meteen omarmt. Warm, ruim, licht én toekomstbestendig. Hier woon je energiezuinig en comfortabel, zonder concessies te doen aan sfeer of ruimte. Van de gezellige houtkachel tot de slimme klimaatregeling met airco’s – alles ademt aandacht en kwaliteit. De achtertuin is een rustige groene plek met zon én schaduw, perfect om te ontspannen of te spelen. Ook de ligging is ideaal: vlak bij alle voorzieningen die je nodig hebt. Een fijne gezinswoning die niet alleen goed voelt, maar ook goed doordacht is. Indeling: Begane grond - Entree/hal met trapopgang en vernieuwde meterkast (2018) - Woonkamer met veel licht en een sfeervolle Jacobus houtkachel (2022) - Open keuken met inductiekookplaat, stoomoven en vaatwasser (allen 2018) - Bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling en extra bergruimte Eerste verdieping: - Overloop met vitrinekast en Daikin airco-/verwarmingsunit - Drie ruime slaapkamers - Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel Tweede verdieping: vaste trap: - Ruime overloop met vaste kasten - Twee volwaardige slaapkamers met Veluxramen (2022) en verduistering -Aparte stookruimte met CV -extra bergruimte Tuin - Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met natuurstenen terrassen - Vrijstaande houten berging en veel houtopslagruimte - Aangebouwde garage en achterom Bijzonderheden: - 16 zonnepanelen (eigendom): 8 x 315 Wp (2019) + 8 x 385 Wp (2022) - Totaal opgewekt in 2024: 4.529 kWh ? saldo 1.080 kWh positief - HR++ glas in gehele woning (incl. zolder en bijkeuken), 3 slaapkamers met thermopane - Kunststof kozijnen zijgevel (2019), Veluxramen vernieuwd in 2022 - Jacobus houtkachel (2022) voldoet aan huidige emissienormen - CV-installatie Intergas HRE (2019), onderhouden in 2024 door erkend installateur - Daikin warmtepomp-airco’s met units op begane grond en 1e verdieping (2022), onderhouden in 2024 door erkend installateur - Honeywell Evo Home-domotica (2018) voor slimme temperatuurregeling - Gevels geïmpregneerd en gereinigd (2013 en opnieuw in 2023) - Meterkast vernieuwd (2018), mechanische ventilatie Itho, goed werkend - Schoorsteenkanalen enkelvoud in gebruik, laatst geveegd in 2023 - Rookmelders aanwezig op elke verdieping (geplaatst in 2022, batterij tot 2032) - Internet: glasvezel aanwezig

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
257 m²
Inhalt
522 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-05-2025
Verkaufsdatum
11-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8502

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Joure auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Joure

Wohn- und Viertelzahlen in Joure

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Joure. In 2025 waren da 13.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

13.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

307

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Joure
Jahr Einwohner
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Joure
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Ausbildungsstufe

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.880

Bezeichnung C

1.771

Bezeichnung B

1.413

Bezeichnung D

494

Bezeichnung G

380

Bezeichnung F

234

Bezeichnung E

166

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Joure
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Joure
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Joure.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Joure

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

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