Direkt zum Inhalt
Logo von H4O makelaardij

It Beaken 27

8502BX Joure • Fryslân

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 3.795

Fotoalbum

It Beaken 27 Joure
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze prima onderhouden woning biedt verrassend veel leefruimte. De hele woning is afgewerkt met glasvezelbehang, dat zorgt voor een nette, strakke uitstraling. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel daglicht. De keuken ziet eruit als nieuw en heeft een luxe uitstraling. Het is een echte blikvanger voorzien van hoogwaardige apparatuur. Op de eerste verdieping boven de woning bevinden zich drie nette slaapkamers, een badkamer en separaat een toiletruimte. Daarbij is deze woning in 2007 uitgebouwd: de garage is zeer ruim, net als de dakopbouw (afmeting 8.70 m bij 4.70 m). Deze uitbreiding beschikt over een extra 4e slaapkamer en een multifunctionele ruimte op de eerste verdieping, perfect in te richten als thuiskantoor, hobbykamer of chillruimte. Aan de achterkant van de woning grenst de tuin aan een vijver. In de comfortabele zithoek met overkapping aan de waterkant, met zonwering én LED-verlichting met afstandsbediening kun je heerlijk genieten van het buitenzijn als de zon schijnt of als het regent. Vanaf je eigen steiger kun je naar het Jouster strandje en door waterrijk Skipsleat en Wyldehoarne suppen of kajakken. Naast de woning strekt zich een parkachtige groenstrook uit langs een vijverpartij tot aan het begin van het schiereiland, waar je ’s avonds knus en beschut in de natuur onder de overhangende bomen kunt genieten van je ruime uitzicht en de laatste zonnestralen. Dat betekent geen buren, geen weg of pad aan deze kant van je huis, dus veel vrijheid. De ligging van deze woning is ideaal: het gezellige centrum van Joure met winkels, horeca en voorzieningen is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, en scholen liggen op loopafstand. Dankzij de centrale ligging in Friesland en de directe aansluiting op de A6 en A7 ben je uitstekend verbonden met de rest van het land. Indeling Hal, toiletruimte met toilet en fonteintje, lichte tegel Ruime, lichte woonkamer, PVC-vloer, schuifpui naar de voortuin Luxe keuken in een hoekopstelling (2020), aanrechtblad van graniet, afzuigkap is gekoppeld aan de kookplaat (5 zones!), Quooker drie-in-een kraan, met kokend, bruisend en gekoeld water, vaatwasser, extra grote combi oven/magnetron. Alle apparaten zijn van het merk Siemens, behalve de koel-/vries combinatie (Liebherr) Bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed, CV-Remeha Calenta met onderhouds-contract. Ruime garage/berging (afmeting 6.44 m bij 4.70 m), gootsteen met warm- en koudwater-kraan en een kastruimte voorzien van schuifdeuren. Eerste verdieping boven de woning: Drie nette slaapkamers, waarvan de voorste, grootste kamer een vaste kast met schuifdeuren heeft. Separaat: toiletruimte. Badkamer voorzien van en ligbad, douche en wastafel Eerste verdieping boven de aanbouw: Ruime overloop met lichtkoepel en inloopkast en een diepe kastruimte, kantoor-/werk-/chillruimte en de 4e slaapkamer. Tweede verdieping Woning en aanbouw zijn beide voorzien van een zolderruimte. Tuin De nette achtertuin grenst aan een vijverpartij, steiger voor een roeibootje Fraaie overkapping bij het water, met zonwering en LED-verlichting op afstandsbedie-ning Ruime oprit, met 230 V laadpaal op eigen groep voor twee elektrische auto’s Bijzonderheden - De woning is goed onderhouden - Waterontharder aanwezig - Meterkast met 12 groepen en laadpaalaanwezig 230V. - Glasvezelbehang in de gehele woning - Kozijnen van hout, met HR++ beglazing, op de eerste verdieping voorzien van horren - Moderne luxe keuken, met onder andere Quooker drie-in-een kraan - Ideale familiewoning, 4 slaapkamers, in rustige, kindvriendelijke buurt - Mogelijkheden tot extra werkkamer/kantoor/chillroom aanwezig - Zolder/bergruimte zowel boven de woning, als de aanbouw. - Parkachtige groenstrook aan vijverpartij met avondzon - Achtertuin heeft zithoek aan het water Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
287 m²
Inhalt
640 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
26-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8502

Google Karten

Joure auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Joure

Wohn- und Viertelzahlen in Joure

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Joure. In 2025 waren da 13.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

13.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

307

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Joure
Jahr Einwohner
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Joure
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Ausbildungsstufe

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.880

Bezeichnung C

1.771

Bezeichnung B

1.413

Bezeichnung D

494

Bezeichnung G

380

Bezeichnung F

234

Bezeichnung E

166

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Joure
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Joure
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Joure.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Joure

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer Häuser in Joure

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.