Direkt zum Inhalt
Logo von Zij is de makelaar

Jonkersbosje 4

8501GX Joure • Fryslân

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Joure

Fotoalbum

Jonkersbosje 4 Joure
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* Vrijstaande bedrijfswoning met loods in het centrum van Joure * Wonen en werken midden in Oud Joure, op loopafstand van alle voorzieningen * Geschikt voor bedrijfsruimte categorie 1 en 2 met brede gebruiksmogelijkheden * Bedrijfswoning ingericht als comfortabel woonhuis (2004) * 1.572 m² eigen grond met ruimte voor gelijkvloers wonen, hobby en opslag Jonkersbosje 4 in Joure (voormalige edelsmederij) biedt een zeldzame combinatie van wonen en werken op één locatie. De comfortabele bedrijfswoning, in 2004 geschikt gemaakt voor bewoning, is direct verbonden met een royale loods en een praktisch ingericht terrein, waardoor wonen, werken, opslag en logistiek efficiënt samenkomen. Het object is geschikt voor diverse lichte tot middelzware bedrijfsactiviteiten zoals ambacht, techniek, bouw, creatieve productie en kantoor- of dienstverlening, met mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis. De ruime loods en parkeergelegenheid maken het geheel ook aantrekkelijk voor personeel en klanten. Gelegen op een goed bereikbare, rustige locatie in Joure, met snelle aansluiting op de A7 richting de Randstad, biedt dit multifunctionele perceel bovendien toekomstpotentie voor ondernemers of investeerders die flexibiliteit en ontwikkelmogelijkheden zoeken. Indeling: WOONHUIS: Begane grond: - entree/hal met schuifwandenkast en trapopgang - wandcloset + fontein (mv) - woonkamer met natuurstenen vloer - meterkast, 17 groepen, (tbv woonhuis) - aangebouwde keuken: combi-oven, afzuigkap (2025), 4-pits gasfornuis (oven defect), unit 2: koel-/vriescombinatie, vaatwasser - aangebouwde bijkeuken, kast met c.v.-ketel, aansluiting wasmachine en buitendeur naar overkapping, koelkast en vriezer, - hal met meterkast vv 10 groepen en 3x aardlek - verwarmde garage met openslaande deuren - slaapkamer met schuifwandenkast - badkamer met 2x wastafel, ligbad, wandcloset en inloopdouche - praktijk-/hobbyruimte (fitness, yoga, enz) - slaap-/werkkamer met infraroodcabine - hal met 2x buitendeur - kast met gasmeter en waterontharder - meterkast: (krachtstroom is eruit), hoofdmeterkast Verdieping: - overloop - technische ruimte met Hetelucht (kan ook koelen, enkel woning), Griek: 2012, eigendom) slaapkamer 1 - badkamer met wandcloset, douchecabine en wastafel (mv) - slaapkamer 2 met vaste kastenwand LOODS: - omvormer zonnepanelen, - kantoorruimte - berging - garage/berging met el bedienbare overheaddeur - kantine met keukenblok, close-in boiler - voormalige kluis (thans berging 3) - toiletruimte met wandcloset en wastafel - doucheruimte met douchecabine en wastafel, (boiler) en cv-ketel, en uitstortgootsteen. Kenmerken: - verwarming woonhuis: airco/heteluchtverwarming Brink Alure (2012) en Atag combiketel (2016), tussenstuk: c.v.-ketel en loods c.v.-ketel (oud) - zonnepanelen: 40 stuks (2018, eigendom) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
261 m²
Fläche des Grundstücks
1572 m²
Inhalt
2298 m³
Sonstiger Innenraum
325 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-01-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8501

Google Karten

Joure auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Joure

Wohn- und Viertelzahlen in Joure

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Joure. In 2025 waren da 13.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

13.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

307

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Joure
Jahr Einwohner
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Joure
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Ausbildungsstufe

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.880

Bezeichnung C

1.771

Bezeichnung B

1.413

Bezeichnung D

494

Bezeichnung G

380

Bezeichnung F

234

Bezeichnung E

166

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Joure
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Joure
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Joure.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Joure

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer Häuser in Joure

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.