Direkt zum Inhalt
Logo von Zij is de makelaar

Zuiderveldstraat 35

8501KA Joure • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Joure

Fotoalbum

Zuiderveldstraat 35 Joure
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* Uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage en bijkeuken * Gelegen aan een brede straat zonder overburen, tegenover Swimfun, sportschool en tennis/padelbanen * Ruime, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en haardpartij (hout én gas) * Royale achtertuin met vrijstaande berging, veranda en extra berging (voormalige garage) * Nagenoeg volledig voorzien van HR++-beglazing en deels kunststof kozijnen Wonen op een plek waar ruimte en locatie samenkomen Aan de geliefde Zuiderveldstraat in Joure vind je deze verrassend ruime en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis. Het huis is ideaal voor wie wil wonen met letterlijk alle sportieve en recreatieve voorzieningen voor de deur: Swimfun, de sportschool, tennis- en padelbanen. Dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde woon je heerlijk privé zonder directe overburen. Binnen word je verrast door de royale uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, een gezellige haard en een keuken met bar. De zonnige achtertuin mét veranda en extra berging maakt het woongenot compleet. Indeling Begane grond - Entree/hal - Wandcloset met natuurlijke ventilatie (klapraampje met enkel glas) - Open keuken in hoekopstelling (2009) met trapkast, bar en inbouwapparatuur: afzuigkap, inductiekookplaat (glasplaat licht beschadigd), vaatwasser, combi-oven en koelkast - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en sfeervolle haardpartij (hout- en gasgestookt) - Aangebouwde bijkeuken met lichtkoepel, cv-ketel (Intervlam), aansluiting voor de wasmachine, vaste kast en achterdeur Verdieping - Overloop met royale inloopkast (voormalige douche) - Slaapkamer 1 met kunststof kozijnen (2007) - Badkamer met dubbele wastafel en ombouw, vaste kast, ligbad, douchecabine en toilet - Slaapkamer 2 met deur naar het balkon - Slaapkamer 3 Zolder: bereikbaar via vaste trap: - slaapkamer 4 met knieschotberging Garage en buitenruimtes - Aangebouwde garage (2007), buitenom bereikbaar, met koud water, elektra, elektrisch bedienbare kanteldeur en aparte buitendeur - Vrijstaande houten berging met aangebouwde veranda en extra berging (voormalige garage) Bijzonderheden - De aanbouw aan de achterzijde en de garage zijn gerealiseerd in 2007 - De woning beschikt over een deels geïsoleerde betonvloer (broodjesvloer) met vloerverwarming onder plavuizen - Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen (excl. bijkeuken), geplaatst in 2007 - Nagenoeg volledig voorzien van HR++-beglazing - Gootwerk en windveren zijn uitgevoerd in kunststof, boeidelen in Trespa - Plafonds deels van zachtboard - Pijp op zolder bevat asbest - Schoorsteen lekt bij bepaalde windrichting - Alleen toegang tot de kruipruimte onder hal en keuken via een luik in de trapkast - Pad naast het huis is eigendom van de gemeente Wil je deze woning zelf komen ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
332 m²
Inhalt
636 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
19-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 8501

Google Karten

Joure auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Joure

Wohn- und Viertelzahlen in Joure

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Joure. In 2025 waren da 13.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

13.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

307

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Joure
Jahr Einwohner
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Joure
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Ausbildungsstufe

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.880

Bezeichnung C

1.771

Bezeichnung B

1.413

Bezeichnung D

494

Bezeichnung G

380

Bezeichnung F

234

Bezeichnung E

166

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Joure
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Joure
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Joure.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Joure

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer Häuser in Joure

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.