Direkt zum Inhalt
Logo von Warnars Makelaardij

Akkerbouwstraat 34

1787AR Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 689.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630

Kaufpreis /m²: € 3.704

Fotoalbum

Akkerbouwstraat 34 Julianadorp
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je voor: een nieuwbouwwoning die tot in de puntjes is afgewerkt, waar je zo in kunt trekken. Een plek waar luxe, comfort en ruimte samenkomen. Dat is precies wat je vindt aan de Akkerbouwstraat 34 in het geliefde Willem Alexanderhof in Julianadorp. Willem Alexanderhof is een jonge, kindvriendelijke wijk met moderne woningen en een dorpse sfeer. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportclubs en het strand zijn allemaal binnen handbereik. Ook uitvalswegen richting Den Helder, Schagen en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar, evenals het openbaar vervoer. De indeling van de woning is als volgt: Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. Via de entree kom je in de hal, waar je toegang hebt tot een praktische trapkast, een modern afgewerkt toilet, de aangebouwde berging en de woonkamer. De berging is voorzien van dubbele deuren aan de oprit zijde, een warmtepomp met vergrote boiler (300 liter) en wasmachine en wasdroger aansluitingen. Het toilet is stijlvol en hoogwaardig afgewerkt met een zwart, vrijdragend toilet en een ingebouwde reserverolhouder. Als je de woonkamer binnenstapt valt meteen op; alles is tot in detail afgewerkt. Strak stucwerk, luxe behang en een pvc-vloer in visgraat zorgen voor een luxe sfeer. De moderne, straatgerichte keuken is een echte eyecatcher en perfect uitgerust voor wie van koken houdt. In de kastenwand zijn een grote koelkast, grote vriezer, combi-oven en elektrische oven verwerkt. In het ontwerp is rekening gehouden met een koffiecorner. In het eiland tref je de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, de vaatwasser en Quooker. Dankzij de open indeling van de begane grond blijft het contact met de woonkamer behouden – ideaal als je gasten hebt of met je gezin samen wilt zijn. Vanuit de woonkamer heb je via de openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. Deze is nog vrij in te richten naar je eigen wensen. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, allebei met een eigen inloopkast – dat zie je niet vaak! Op de overloop is een separaat toilet aanwezig (met ingebouwde reserverolhouder). De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met 2 inbouwkranen, daarboven een fraaie ronde spiegel. De dubbele regendouche is eveneens voorzien van inbouwkranen. De zwarte details zorgen voor een extra luxe uitstraling. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier beschik je over nog eens twee extra slaapkamers en een technische ruimte. De slaapkamers hebben een goed formaat en het gevoel van ruimte wordt versterkt door de hoge nok. In de technische ruimte tref je de opstelling van de WTW-box en de omvormer van de zonnepanelen. Zowel de begane grond als eerste verdieping worden verwarmd middels vloerverwarming, wat bijdraagt aan het luxe woongevoel. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (400 Wattpiek per paneel). Waarom kies jij voor Akkerbouwstraat 34? - Instapklare nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking - Luxe keuken en modern sanitair - 4 slaapkamers, waarvan 2 met eigen inloopkast - Duurzame warmtepomp met vergrote boiler - Tuin naar eigen smaak aan te leggen - Gelegen in kindvriendelijke, groene wijk - Nabij winkels, scholen, strand en duinen - Goede bereikbaarheid richting zowel Den Helder als Schagen/Alkmaar De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 689.000,- en is per direct beschikbaar.

Hypothek berekenen

€ 689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630

3,04%

Jährlich

%

€ 34.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
186 m²
Fläche des Grundstücks
403 m²
Inhalt
851 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Hinterhof Fläche
194 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1787

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.