Direkt zum Inhalt
Logo von Van Keulen Makelaars

Boterzwin 1107

1788WZ Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Boterzwin 1107 Julianadorp
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en zonnige tuin aan de Boterzwin. Ben je op zoek naar een royale woning, gelegen op een fijne plek met alle voorzieningen binnen handbereik en ook nog eens een energielabel A? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning aan de Boterzwin zeker een bezichtiging waard! Met het winkelcentrum letterlijk om de hoek woon je hier bijzonder praktisch: winkels, scholen, speeltuin en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Via de zij-entree stap je binnen in de woning. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle houten vloer en grote erker, waardoor er een grote hoeveelheid daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui naar de tuin en de open keuken. De aangrenzende bijkeuken zorgt voor extra bergruimte en een tweede toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de naastgelegen garage. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één bijzonder royaal van formaat (dit kunnen er mogelijk 2 worden). Ook de badkamer is van een mooi ruim formaat. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt mogelijkheid voor een extra slaapkamer of met een dakkapel zelfs 2 extra kamers. Hier bevinden zich ook de technische installaties, waaronder de cv-ketel en de omvormer voor de 9 zonnepanelen. De fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten is ruim en voorzien van veel groen, borders en meerdere zitplekken. Dankzij de grootte van de tuin kun je op ieder moment van de dag kiezen voor zon of schaduw. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor 1 à 2 auto’s. Kortom: Een nette, goed onderhouden woning met veel leefruimte, praktische indeling en een heerlijke tuin. Met een beetje eigentijdse aandacht is dit het ideale (t)huis voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning(en) te bieden heeft! Richtprijs: € 425.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
476 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.