Direkt zum Inhalt
Logo von Noordstad Makelaardij

Boterzwin 4304

1788WV Julianadorp • Noord-Holland

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.020

Fotoalbum

Beschreibung

Thuis met een uitzicht om van te dromen Stelt u zich eens voor: elke ochtend wakker worden met het vrije uitzicht over landerijen, de zon die door de ramen valt en een huis dat warmte, licht en ruimte ademt. Deze extra ruime woning biedt precies dat, een plek waar comfort en rust hand in hand gaan. Belangrijkste kenmerken: - Een royale woonkamer met een charmante erker, waar het zachte daglicht rijkelijk binnenvalt en het uitzicht je telkens opnieuw weet te betoveren - Extra uitgebouwde, uiterst luxe droomkeuken waar koken en samenzijn moeiteloos samensmelten - Vier ruime slaapkamers, ieder met een eigen serene sfeer voor rust en ontspanning - Een verfijnde badkamer met vloerverwarming, royale inloopdouche, elegant wastafelmeubel, toilet en bidet, een plek om de dag heerlijk te beginnen of ontspannen af te sluiten - Grote, inpandig bereikbare garage die comfort en gemak naadloos verbindt - Een recent aangelegde, zonnige achtertuin waar lange zomeravonden vanzelf overgaan in warme herinneringen - De uitnodigende zolderverdieping met twee kamers, perfect als slaapvertrek, inspirerende werkplek of stille ruimte om even weg te dromen Indeling Begane grond De voortuin verwelkomt u met een ruime parkeerplaats en leidt naar de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet. De royale woonkamer ademt sfeer en comfort, met een prachtige houten vloer en een karaktervolle erker. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een warme, uitnodigende ambiance waarin elk moment van de dag tot zijn recht komt. De woonkeuken is werkelijk een lust voor het oog en vormt het kloppend hart van het huis. Openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met de achtertuin, terwijl een lichtstraat de ruimte baadt in natuurlijk licht. De keuken is uitgerust met alle denkbare luxe, waaronder een grillplaat, stoomoven, kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, warmwaterkookkraan en vaatwasser – ideaal voor lange diners en gezellige avonden. Via de keuken bereikt u de ruime garage, voorzien van veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Deze badkamer is een ware wellnessruimte, uitgerust met vloerverwarming, een royale inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, toilet en bidet. De slaapkamer aan de voorzijde biedt bovendien een adembenemend uitzicht, een plek waar u iedere ochtend rustig wakker wordt met het licht van de nieuwe dag. Tweede verdieping Via de overloop, met praktische opbergruimte, bereikt u nog twee slaapkamers. Eén van de kamers is verrijkt met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte, licht en een bijzonder prettige sfeer, perfect als slaap-, werk- of hobbykamer. Buitenleven De prachtig recent aangelegde achtertuin nodigt uit tot ontspannen en genieten. Met meerdere terrassen biedt deze tuin op elk moment van de dag een fijne plek om te zitten, of dat nu is voor een rustig kopje koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden onder een warme hemel. Locatie - Winkelcentrum Dorperweert met diverse winkels op korte fietsafstand (650 meter) en binnen 3 minuten fietsen bereikbaar - Scholen, kinderopvang en speeltuinen liggen op loop of korte fietsafstand (binnen ongeveer 3 minuten fietsen). - Julianadorp aan Zee & strand: met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten bij de duinen en het brede Noordzeestrand ideaal voor lange wandelingen of zonsondergangen Bijzonderheden: - Voorzien van energielabel A, wat zorgt voor energiezuinig en comfortabel wonen - Verwarming via een cv-installatie die het hele jaar door een aangenaam en behaaglijk binnenklimaat garandeert - Gelegen op een royaal perceel van 271 m² eigen grond - Vrij parkeren in de straat, zonder parkeerkosten, voor optimaal gemak voor u en uw gasten Beleef het zelf! Grijp deze kans om elke dag te ontwaken met een uitzicht dat blijft inspireren, plan vandaag nog een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
271 m²
Inhalt
536 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.