Direkt zum Inhalt
Logo von Laan Makelaars

Doorzwin 2635

1788KX Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 279.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 286.430

Kaufpreis /m²: € 2.936

Fotoalbum

Doorzwin 2635 Julianadorp
Bild 28

Beschreibung

NIEUW TE KOOP!!! Doorzwin 2635 te Julianadorp Heerlijk wonen aan het water! Wie kent ze niet? Deze fijne en verrassend ruime (bijna 100m2) woningen in de Doorzwin. Gelegen in rustige woonerfjes, aan het water. Deze woning is de laatste jaren flink onder handen genomen wat resulteert in een heerlijk thuis waar je zonder grote aanpassingen in kunt trekken. De huidige eigenaar heeft er wat moois van gemaakt. Zo is op de begane grond een nieuwe inbouwkeuken geplaatst, zijn alle wanden gestukt en is er in de achtertuin een fraaie tuinkamer/serre aangebouwd waar het heerlijk toeven is. De ligging (meest Westen) zorgt ervoor dat de middag en eindedag zon volop aanwezig is. Dit type woning valt op door de verrassende ruimte op de eerste verdieping. Hier vind je dan ook 3 meer dan prima slaapkamers. Natuurlijk ook een badkamer, in deze woning voorzien van vloerverwarming, douche, watstafelmeubel en tweede toilet. Enthousiast geworden over deze leuke woning? Bel ons dan snel voor een bezichtiging. -------- Doorzwin 2844 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 279.000 k.k. Bezichtigingen kunnen uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland. -------- Doorzwin in Julianadorp staat bekend als een (kind)vriendelijke woonwijk met ruime gezinswoningen in fijne hofjes. De woningen zijn solide gebouwd in de jaren '80 en altijd zeer geliefd geweest. De wijk is centraal gelegen waardoor alle gewenste faciliteiten op wandel- of fietsafstand bereikbaar zijn. Denk hierbij aan kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs maar ook winkelcentra, de oude dorpskern van Julianadorp en sportvelden maar ook duinen en strand. Julianadorp kent 2 grotere winkelcentra aan de Noord en Zuidkant van het dorp en een gezellig dorpskern met een diversiteit aan restaurants en verswinkels. -------- INDELING -------- Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de inpandige berging. Ruime, tuingerichte woonkamer voorzien van een keurige laminaatvloer, gestukte wanden en praktische bergruimte in de vorm van een diepe trapkast. De in 2021 geplaatst, luxe en open inbouwkeuken is voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer kom je via de in 2024 nieuw geplaatste tuinkamer/serre in de op het Westen gelegen achtertuin aan het water. Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet en er is vloerverwarming aanwezig. Op de overloop is er nog een vaste kast met daarin de aansluitingen voor het witgoed en ook de CV-ketel uit 2021. Een woning waar je zo in kunt trekken en op korte termijn (in overleg) te aanvaarden! LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland taxaties-aankoop-verkoop van bestaande woningen

Hypothek berekenen

€ 279.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.430

2,78%

Jährlich

%

€ 13.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 279.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
365 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
05-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.